충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 · 창고시설
전용 84.0㎡ (25.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
41억 3,871만원
4,138,719,000 원
최저가
41억 3,871만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 논산시 연무읍 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 논산지원 2026타경14 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 사건번호 2026타경14 논산지원 물건종류 창고시설 감정가 41억 3,871만원 최저가 41억 3,871만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 논산시 연무읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 국도를 연하여 단독주택, 농경지, 주유소 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 국도에 접하여 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 양호함 형태 및 이용상태 기호1): 정방형의 평탄한 토지이여, 창고부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 평탄한 토지로서 나지 상태임 기호4~8): 부정형의 평탄한 잡종지 상태임. 인접 도로상태 기호1,3,6~8): 본건의 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호4): 맹지임 기호3,5):본건의 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10) , 중로3류(폭 12m~15m)(8호선)(접합), 가축 사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2025-09-02)<교육환경 보호에 관한… 건물의 구조 일반철골구조 철골구조지붕 단층건으로서 (사용승인일:2021.06.28) 내외벽: 조립식 판넬 마감 등 창호: 샷시 창호임 이용상태 창고임 설비내역 전기설비 공부와의 차이 별무함. / 별무함 제시목록 외 물건 본건 기호5,6)지상에 자연생 수목 및 식재된 수목(묘목 및 묘목에 유사한 성장단계임)이 소재하나, 평가가치 없어 평가 제외 하였음. 본건 기호3)지상에 "사진용지"와 같이 건축물 자재 등이 적재되어 있음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 84.00㎡ (25.4평) 공급면적 84.00㎡ (25.4평)
토지 정보 필지 수 7필지 공시지가 합계 17억 9,643만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 논산시 연무읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 논산시 낙찰통계 충청남도 논산시에서 실제 매각된 73건의 평균 낙찰가 는 감정가의 56.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 246.9% 1회 14건 77.1% 2회 17건 57.7% 3회 26건 40.1% 4회 5건 28.1% 5회 4건 22.7% 6회 4건 13.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 논산시 연산면 2025타경4** 2억 6,778만원 1억 110만원 37.8% 26.09.28 논산시 연무읍 2025타경205** 1억 3,419만원 7,220만원 53.8% 26.09.28 논산시 대교동 2026타경200** 5억 5,400만원 4억 7,189만원 85.2% 26.09.28 논산시 연산면 2025타경204** 2억 2,763만원 8,010만원 35.2% 26.09.28 논산시 연무읍 2024타경14** 33억 6,871만원 23억 5,000만원 69.8% 26.09.28 논산시 은진면 2025타경203** 1,705만원 412만원 24.2% 26.09.28 논산시 성동면 2025타경4** 2억 1,659만원 7,450만원 34.4% 26.09.07 논산시 연무읍 2025타경4** 1억 2,234만원 6,589만원 53.9% 26.09.07
충청남도 논산시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 논산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양주시 부흥로 1142 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
840만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 연무읍 안심리 554-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
63억 1,887만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 연산면 연산리 172-7 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 8,068만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 해월로 281 102동 1층103호 (화지동,논산수린나) 아파트 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
250만원 감정가 대비 1%
충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 노유자시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
46억 3,755만원 감정가 대비 100%
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 399 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 8,561만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-51 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 2,402만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 벌곡면 도산리 268 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 3,043만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 상월면 상도리 460 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,154만원 감정가 대비 24%
충청남도 논산시 부창동 371 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,452만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 광석면 항월리 209-2 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 809만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 연산면 신암리 87-9 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 961만원 감정가 대비 34%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
