충청남도 논산시 연무읍 동산리 894-96 주건축물 1동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,500만원
235,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 논산시 연무읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가 논산지원 2026타경20042 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 논산시 연무읍 동산리 894-96 주건축물 1동 2층201호 사건번호 2026타경20042 논산지원 물건종류 연립주택,다세대,빌라 감정가 2억 3,500만원 최저가 2억 3,500만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 논산시 연무읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 '연무중앙초등학교' 서측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 구분건물(다세대주택)로서 주위일원은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반교통사정은 보통시됨. 토지형상/이용상태 본건 필지 서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한, 상대보호구역(2025-09-02) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분건물로서 - 외 벽 : 벽돌치장 쌓기 및 석재붙임 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 기호 (1) : 주건축물 제1동 제2층 제201호로 이용 중임. 기호 (2) : 주건축물 제1동 제3층 제302호로 이용 중임. 기호 (3) : 주건축물 제1동 제2층 제202호로 이용 중임. 기호 (4) : 주건축물 제1동 제4층 제402호로 이용 중임. 기호 (5) : 주건축물 제1동 제3층 제301호로 이용 중임. 기호 (6) : 주건축물 제1동 제4층 제401호로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비(LPG), 소방관련설비, 공동현관보안설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대내역 '미상'임.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 59.98㎡ (18.1평) 공급면적 59.98㎡ (18.1평) 동·호 1 201
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 논산시 연무읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 논산시 낙찰통계 충청남도 논산시에서 실제 매각된 73건의 평균 낙찰가 는 감정가의 56.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 246.9% 1회 14건 77.1% 2회 17건 57.7% 3회 26건 40.1% 4회 5건 28.1% 5회 4건 22.7% 6회 4건 13.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 논산시 대교동 2026타경200** 5억 5,400만원 4억 7,189만원 85.2% 26.09.28 논산시 연산면 2025타경204** 2억 2,763만원 8,010만원 35.2% 26.09.28 논산시 연무읍 2024타경14** 33억 6,871만원 23억 5,000만원 69.8% 26.09.28 논산시 은진면 2025타경203** 1,705만원 412만원 24.2% 26.09.28 논산시 연산면 2025타경4** 2억 6,778만원 1억 110만원 37.8% 26.09.28 논산시 연무읍 2025타경205** 1억 3,419만원 7,220만원 53.8% 26.09.28 논산시 연무읍 2025타경4** 1억 2,234만원 6,589만원 53.9% 26.09.07 논산시 성동면 2025타경4** 2억 1,659만원 7,450만원 34.4% 26.09.07
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 논산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양주시 부흥로 1142 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
840만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 연무읍 안심리 554-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
63억 1,887만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 연산면 연산리 172-7 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 8,068만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 해월로 281 102동 1층103호 (화지동,논산수린나) 아파트 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
250만원 감정가 대비 1%
충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 노유자시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
46억 3,755만원 감정가 대비 100%
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 399 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 8,561만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-51 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 2,402만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 벌곡면 도산리 268 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 3,043만원 감정가 대비 70%
충청남도 논산시 상월면 상도리 460 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,154만원 감정가 대비 24%
충청남도 논산시 부창동 371 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,452만원 감정가 대비 34%
충청남도 논산시 광석면 항월리 209-2 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 809만원 감정가 대비 49%
충청남도 논산시 연산면 신암리 87-9 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 961만원 감정가 대비 34%
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