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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 논산시 은진면 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2026타경20101 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 논산시 은진면 연서리 231 102동 4층402호
사건번호
2026타경20101 논산지원
물건종류
다세대
감정가
1억 5,600만원
최저가
1억 5,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 충남 논산시 은진면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 연서리 소재 "은진초등학교" 동측 인근에 위치하는 승 강기겸용 계단통행식 구분건물(다세대주택)로서, 주위일원은 학교, 관공서, 단독주택 및 다세대주택, 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지주변 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 영농여건불리농지 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 4층 구분건물로서 ·외벽 : 화강석치장, 미장스톤 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
다세대주택(은진아트빌 제102동 제4층 제402호)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 방범도어 및 기타 부대설비 되어있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰을 통하여 일반적인 다세대주택 를 기준으로 평가하였는 바, 이해관계인은 참고하시기 바람.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
59.18㎡ (17.9평)
공급면적
79.34㎡ (24평)
동·호
102 402
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
