충청남도 천안시 동남구 신부동 988 도솔노블시티동문굿모닝힐 상가1-1,2동 지1층102호 · 근린생활시설
전용 79.9㎡ (24.2평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
7억 800만원
708,000,000 원
최저가
1억 6,999만원
감정가 대비 24%
적정 시세
—
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채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충남 천안시 동남구 신부동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
천안지원 2025타경11782 · 4회 유찰
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경매 기본정보
소재지
충청남도 천안시 동남구 신부동 988 도솔노블시티동문굿모닝힐 상가1-1,2동 지1층102호
사건번호
2025타경11782 천안지원
물건종류
근린생활시설
감정가
7억 800만원
최저가
1억 6,999만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.09.21
감정평가 요항 — 충남 천안시 동남구 신부동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안신안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 아파트단지 북측 및 서측, 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신부2단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(신부주공2단지)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신안초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물 내 제지1층 제102호로서, 외벽: 석재타일 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임
