충청남도 천안시 동남구에서 실제로 매각된 물건 174건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 112.1%였고, 7회까지 간 물건은 37.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 58 | 72.3% | 2.2회 |
| 근린생활시설 | 19 | 46.2% | 2.8회 |
| 연립주택 | 15 | 45.0% | 2.8회 |
| 전 | 10 | 33.7% | 4.3회 |
| 답 | 10 | 46.9% | 2.7회 |
| 임야 | 9 | 43.8% | 3.3회 |
| 대지 | 9 | 37.3% | 3.1회 |
| 단독주택 | 8 | 50.6% | 2.5회 |
| 도로 | 6 | 28.3% | 3.7회 |
| 다세대주택 | 6 | 56.6% | 2.2회 |
| 공장/지식산업센터 | 3 | 56.4% | 2.3회 |
| 숙박시설 | 3 | 43.1% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 112.1% |
| 1회 | 46 | 79.2% |
| 2회 | 42 | 58.4% |
| 3회 | 51 | 39.3% |
| 4회 | 11 | 27.9% |
| 5회 | 9 | 25.4% |
| 6회 | 3 | 36.2% |
| 7회 | 3 | 37.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안시 동남구 신부동 | 근린생활시설 | 2025타경117** | 7.08억원 | 1.41억원 | 19.9% | 5회 | 2026.10.26 |
| 천안시 동남구 유량동 | 답 | 2025타경102** | 27.26억원 | 7.55억원 | 27.7% | 4회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 청당동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 3.86억원 | 1.63억원 | 42.2% | 3회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 청수동 | 아파트 | 2025타경129** | 1.89억원 | 1.53억원 | 80.8% | 1회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 병천면 | 아파트 | 2026타경102** | 3,300만원 | 1,618만원 | 49% | 2회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 광덕면 | 답 | 2025타경123** | 2,614만원 | 900만원 | 34.4% | 3회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 목천읍 | 숙박시설 | 2025타경117** | 17.48억원 | 4.89억원 | 28% | 4회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 안서동 | 아파트 | 2026타경1** | 2.08억원 | 1.7억원 | 81.7% | 1회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 병천면 | 아파트 | 2026타경102** | 3,300만원 | 1,635만원 | 49.5% | 2회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 병천면 | 아파트 | 2026타경102** | 3,300만원 | 1,618만원 | 49% | 2회 | 2026.10.20 |
| 천안시 동남구 대흥동 | 근린생활시설 | 2026타경101** | 1.74억원 | 7,111만원 | 40.9% | 3회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 풍세면 | 전 | 2026타경101** | 3.69억원 | 1.27억원 | 34.4% | 3회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 청당동 | 근린생활시설 | 2026타경103** | 8.62억원 | 3.12억원 | 36.2% | 3회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 광덕면 | 전 | 2025타경120** | 6,801만원 | 300만원 | 4.4% | 9회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 대흥동 | 숙박시설 | 2026타경101** | 1.24억원 | 5,111만원 | 41.2% | 3회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 청당동 | 아파트 | 2025타경122** | 2.05억원 | 1.63억원 | 79.4% | 1회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 다가동 | 아파트 | 2025타경123** | 2.2억원 | 1.74억원 | 79% | 1회 | 2026.10.19 |
| 천안시 동남구 병천면 | 연립주택 | 2025타경7** | 1.04억원 | 4,157만원 | 40% | 3회 | 2026.10.14 |
| 천안시 동남구 신부동 | 오피스텔 | 2024타경48** | 4,050만원 | 60만원 | 1.5% | 12회 | 2026.10.14 |
| 천안시 동남구 목천읍 | 아파트 | 2025타경125** | 6,700만원 | 3,380만원 | 50.4% | 2회 | 2026.10.14 |
| 천안시 동남구 신방동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 2.18억원 | 7,480만원 | 34.3% | 3회 | 2026.10.14 |
| 천안시 동남구 병천면 | 연립주택 | 2025타경7** | 1.03억원 | 4,101만원 | 39.8% | 3회 | 2026.10.14 |
| 천안시 동남구 병천면 | 다세대주택 | 2025타경7** | 2.08억원 | 6,050만원 | 29.1% | 4회 | 2026.10.13 |
| 천안시 동남구 목천읍 | 답 | 2025타경129** | 1.86억원 | 1.32억원 | 70.8% | 2회 | 2026.10.13 |
| 천안시 동남구 쌍용동 | 연립주택 | 2025타경115** | 4,600만원 | 1,155만원 | 25.1% | 4회 | 2026.10.13 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.