충청남도 천안시 동남구에서 실제로 매각된 물건 131건의 평균 낙찰가는 감정가의 56%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 112.1%였고, 7회까지 간 물건은 37.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 45 | 73.3% | 2.3회 |
| 근린생활시설 | 14 | 50.4% | 2.6회 |
| 답 | 9 | 48.3% | 2.7회 |
| 대지 | 8 | 37.7% | 3.1회 |
| 전 | 7 | 35.5% | 4.0회 |
| 연립주택 | 7 | 50.2% | 2.6회 |
| 단독주택 | 7 | 55.3% | 2.1회 |
| 임야 | 7 | 50.0% | 2.9회 |
| 다세대주택 | 5 | 62.1% | 1.8회 |
| 도로 | 5 | 26.8% | 3.8회 |
| 공장/지식산업센터 | 3 | 56.4% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 112.1% |
| 1회 | 37 | 79.8% |
| 2회 | 35 | 58.2% |
| 3회 | 34 | 39.0% |
| 4회 | 8 | 30.6% |
| 5회 | 5 | 29.4% |
| 7회 | 3 | 37.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안시 동남구 구룡동 | 공장 | 2025타경125** | 39.06억원 | 14.22억원 | 36.4% | 3회 | 2026.09.15 |
| 천안시 동남구 목천읍 | 전답 | 2024타경1009** | 4.17억원 | 1.27억원 | 30.5% | 4회 | 2026.09.15 |
| 천안시 동남구 봉명동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2020타경59** | 1.82억원 | 1.08억원 | 59.3% | 2회 | 2026.09.15 |
| 천안시 동남구 병천면 | 연립주택 | 2025타경129** | 1.01억원 | 3,755만원 | 37.2% | 3회 | 2026.09.14 |
| 천안시 동남구 봉명동 | 다세대주택 | 2026타경101** | 5,700만원 | 3,534만원 | 62% | 2회 | 2026.09.14 |
| 천안시 동남구 북면 | 주/상용건물 | 2026타** | 15.8억원 | 7.31억원 | 46.3% | 3회 | 2026.09.14 |
| 천안시 동남구 병천면 | 연립주택 | 2025타경129** | 1.01억원 | 3,833만원 | 38% | 3회 | 2026.09.14 |
| 천안시 동남구 신방동 | 근린생활시설 | 2025타경6** | 5.22억원 | 1.8억원 | 34.5% | 3회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 청당동 | 연립주택 | 2025타경125** | 9,600만원 | 8,699만원 | 90.6% | 1회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 신부동 | 아파트 | 2025타경125** | 3.33억원 | 2.83억원 | 85.1% | 1회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 신방동 | 근린생활시설 | 2025타경6** | 22.97억원 | 7.9억원 | 34.4% | 3회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 청수동 | 아파트 | 2025타경125** | 1.59억원 | 1.32억원 | 82.9% | 1회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 신방동 | 운동시설 | 2025타경7** | 6.32억원 | 3.16억원 | 49.9% | 2회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 신방동 | 근린생활시설 | 2025타경6** | 2.09억원 | 7,200만원 | 34.4% | 3회 | 2026.09.09 |
| 천안시 동남구 청당동 | 근린생활시설 | 2024타경1170** | 8.97억원 | 5억원 | 55.7% | 5회 | 2026.09.08 |
| 천안시 동남구 병천면 | 도로 | 2025타경115** | 5.2억원 | 1.11억원 | 21.3% | 5회 | 2026.09.08 |
| 천안시 동남구 성남면 | 단독주택 | 2026타경100** | 1.76억원 | 9,950만원 | 56.4% | 2회 | 2026.08.25 |
| 천안시 동남구 수신면 | 임야 | 2025타경128** | 3.18억원 | 1.3억원 | 40.9% | 3회 | 2026.08.25 |
| 천안시 동남구 안서동 | 임야 | 2025타경128** | 2.94억원 | 1.01억원 | 34.3% | 3회 | 2026.08.25 |
| 천안시 동남구 성남면 | 대지 | 2025타경119** | 4.34억원 | 2.14억원 | 49.2% | 2회 | 2026.08.24 |
| 천안시 동남구 목천읍 | 아파트 | 2025타경128** | 9,700만원 | 7,530만원 | 77.6% | 1회 | 2026.08.24 |
| 천안시 동남구 신방동 | 상업 99 | 2026타경105** | 83.08억원 | 43.1억원 | 51.9% | 2회 | 2026.08.24 |
| 천안시 동남구 신방동 | 아파트 | 2025타경7** | 3.42억원 | 2.22억원 | 65% | 2회 | 2026.08.24 |
| 천안시 동남구 청당동 | 대지 | 2025타경123** | 43.68억원 | 14.99억원 | 34.3% | 3회 | 2026.08.24 |
| 천안시 동남구 성남면 | 대지 | 2025타경119** | 3.37억원 | 1.66억원 | 49.3% | 2회 | 2026.08.24 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.