충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호 · 아파트
전용 59.5㎡ (18평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 천안시 서북구 입장면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
천안지원 2025타경12466 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호 |
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| 사건번호 | 2025타경12466 천안지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 5,800만원 |
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| 최저가 | 2,842만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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감정평가 요항 — 충남 천안시 서북구 입장면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 "신덕1리마을회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 상가,농지,공장등이 소재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약10미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(입장면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상6층 (사용승인일: 1992.7.18)건물의 제5층 제507호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등 |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,주차장설비등이 설치되어 있음. |
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| 제시외 물건 | 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.52㎡ (18평) |
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| 공급면적 | 65.37㎡ (19.8평) |
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| 동·호 | 1 507 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 천안시 서북구 입장면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 천안시 서북구 아파트 낙찰통계
충청남도 천안시 서북구에서 매각된 아파트 139건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.7%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.9%, 281건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 70.8% |
| 1회 | 52건 | 83.8% |
| 2회 | 65건 | 55.3% |
| 3회 | 11건 | 41.3% |
| 8회 | 3건 | 81.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 천안시 서북구 성거읍 | 2025타경116** | 6,800만원 | 2,699만원 | 39.7% | 26.10.06 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 2025타경123** | 2억 2,600만원 | 2억 701만원 | 91.6% | 26.10.06 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 2025타경114** | 1억 6,700만원 | 1억 4,509만원 | 86.9% | 26.09.29 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 2025타경113** | 1억 5,900만원 | 1억 3,477만원 | 84.8% | 26.09.29 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 2025타경114** | 1억 3,300만원 | 9,832만원 | 73.9% | 26.09.29 |
| 천안시 서북구 백석동 | 2026타경101** | 3억 700만원 | 2억 7,899만원 | 90.9% | 26.09.29 |
| 천안시 서북구 두정동 | 2025타경113** | 1억 7,700만원 | 1억 4,510만원 | 82% | 26.09.21 |
| 천안시 서북구 성환읍 | 2025타경128** | 9,600만원 | 8,000만원 | 83.3% | 26.09.21 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 천안시 서북구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55 112동 10층1004호 (차암동,이편한세상스마일시티) 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2,377만원 감정가 대비 12% |
 | 충청남도 천안시 서북구 성정6길 8-6 2층201호 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 104만원 감정가 대비 1% |
 | 충청남도 천안시 서북구 부대동 55 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2억 7,767만원 감정가 대비 49% |
| 충청남도 천안시 서북구 부대동 57-3 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4억 1,812만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 941 백석마을아이파크 113동 14층1401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 3억 5,350만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 1층101호 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2억 5,858만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1395 씨.엠21 1층101호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 3,205만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 736 3층301호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2억 1,986만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 천안시 서북구 불당동 736 3층303호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 6,757만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 상장리 109-2 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2억 2,971만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공아파트 410동 2층205호 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 290만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 102동 8층805호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 6,909만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
