충청남도 천안시 서북구에서 실제로 매각된 물건 259건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 91.1%였고, 6회까지 간 물건은 30.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 130 | 65.9% | 1.8회 |
| 근린생활시설 | 33 | 40.3% | 3.3회 |
| 오피스텔 | 16 | 56.0% | 3.1회 |
| 연립주택 | 10 | 57.2% | 1.9회 |
| 전 | 8 | 59.6% | 2.0회 |
| 다세대주택 | 7 | 48.6% | 3.0회 |
| 판매시설 | 6 | 53.2% | 2.2회 |
| 공장/지식산업센터 | 6 | 58.2% | 2.0회 |
| 답 | 6 | 53.6% | 2.2회 |
| 근린시설 | 5 | 75.4% | 2.2회 |
| 단독주택 | 4 | 49.3% | 3.0회 |
| 과수원 | 4 | 41.2% | 3.3회 |
| 도로 | 3 | 53.9% | 2.0회 |
| 대지 | 3 | 44.1% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 91.1% |
| 1회 | 68 | 81.6% |
| 2회 | 113 | 55.9% |
| 3회 | 39 | 42.1% |
| 4회 | 12 | 32.4% |
| 5회 | 8 | 35.0% |
| 6회 | 7 | 30.5% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2026타경101** | 4억원 | 2.95억원 | 73.6% | 1회 | 2026.09.15 |
| 천안시 서북구 성정동 | 상가주택 | 2025타경114** | 11.46억원 | 5.31억원 | 46.3% | 3회 | 2026.09.15 |
| 천안시 서북구 백석동 | 아파트 | 2025타경128** | 3.7억원 | 2.65억원 | 71.7% | 2회 | 2026.09.15 |
| 천안시 서북구 성환읍 | 다세대주택 | 2025타경125** | 5,700만원 | 3,670만원 | 64.4% | 3회 | 2026.09.15 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2026타경** | 1.85억원 | 1.58억원 | 85.3% | 1회 | 2026.09.15 |
| 천안시 서북구 불당동 | 근린생활시설 | 2025타경123** | 3.19억원 | 2억원 | 62.7% | 2회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 입장면 | 단독주택 | 2025타경127** | 2.29억원 | 1.14억원 | 49.7% | 3회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2026타경102** | 4,800만원 | 3,188만원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 불당동 | 근린생활시설 | 2026타경101** | 3.12억원 | 1.58억원 | 50.7% | 2회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2026타경102** | 5,300만원 | 3,517만원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 성성동 | 아파트 | 2025타경124** | 5.32억원 | 4.34억원 | 81.6% | 1회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 두정동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경63** | 32.67억원 | 23.59억원 | 72.2% | 1회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2025타경108** | 1.55억원 | 1.28억원 | 82.4% | 11회 | 2026.09.14 |
| 천안시 서북구 신당동 | 전 | 2025타경121** | 1.31억원 | 3,622만원 | 27.7% | 4회 | 2026.09.09 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2025타경123** | 4,600만원 | 2,915만원 | 63.4% | 2회 | 2026.09.09 |
| 천안시 서북구 성정동 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 6.17억원 | 1.16억원 | 18.8% | 5회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 백석동 | 오피스텔 | 2025타경116** | 9,700만원 | 4,409만원 | 45.5% | 6회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 성환읍 | 위험물저장및처리시설 | 2025타경122** | 10.74억원 | 6.62억원 | 61.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2025타경8** | 1.67억원 | 1.35억원 | 80.7% | 1회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 성정동 | 근린생활시설 | 2025타경4** | 6.17억원 | 1.16억원 | 18.8% | 5회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 두정동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 4.95억원 | 2.85억원 | 57.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 입장면 | 종교시설 | 2019타경103** | 61.22억원 | 5.47억원 | 8.9% | 7회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 불당동 | 오피스텔 | 2025타경128** | 2.95억원 | 2.37억원 | 80.4% | 1회 | 2026.09.08 |
| 천안시 서북구 불당동 | 오피스텔 | 2026타경100** | 1.28억원 | 7,101만원 | 55.5% | 2회 | 2026.08.25 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 근린시설 | 2025타경4** | 6.22억원 | 6.22억원 | 100% | 0회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.