충청남도 천안시 서북구에서 실제로 매각된 물건 312건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.5%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 91.1%였고, 8회까지 간 물건은 68.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 161 | 67.2% | 2.2회 |
| 근린생활시설 | 40 | 37.3% | 3.6회 |
| 오피스텔 | 18 | 56.4% | 3.4회 |
| 연립주택 | 15 | 54.6% | 2.3회 |
| 전 | 9 | 55.5% | 2.3회 |
| 다세대주택 | 9 | 53.0% | 2.7회 |
| 공장/지식산업센터 | 8 | 53.0% | 2.3회 |
| 답 | 6 | 53.6% | 2.2회 |
| 판매시설 | 5 | 40.7% | 3.4회 |
| 단독주택 | 5 | 47.0% | 3.0회 |
| 근린시설 | 5 | 75.4% | 2.2회 |
| 대지 | 4 | 43.5% | 2.5회 |
| 과수원 | 4 | 41.2% | 3.3회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 3 | 76.4% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 91.1% |
| 1회 | 83 | 82.0% |
| 2회 | 114 | 56.3% |
| 3회 | 50 | 43.1% |
| 4회 | 16 | 37.3% |
| 5회 | 18 | 31.3% |
| 6회 | 8 | 28.5% |
| 8회 | 5 | 68.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안시 서북구 성정동 | 다세대주택 | 2025타경7** | 6,400만원 | 3,890만원 | 60.8% | 2회 | 2026.10.26 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2025타경121** | 1.38억원 | 9,896만원 | 71.7% | 4회 | 2026.10.26 |
| 천안시 서북구 입장면 | 아파트 | 2025타경124** | 5,800만원 | 3,310만원 | 57.1% | 2회 | 2026.10.26 |
| 천안시 서북구 입장면 | 대지 | 2025타경7** | 7,715만원 | 3,200만원 | 41.5% | 3회 | 2026.10.26 |
| 천안시 서북구 백석동 | 아파트 | 2025타경115** | 1.58억원 | 1억원 | 63.3% | 2회 | 2026.10.26 |
| 천안시 서북구 불당동 | 근린생활시설 | 2025타경120** | 5.72억원 | 1.38억원 | 24.1% | 4회 | 2026.10.26 |
| 천안시 서북구 두정동 | 판매시설 | 2024타경1132** | 800만원 | 140만원 | 17.5% | 5회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 차암동 | 아파트 | 2026타경107** | 2.17억원 | 1.9억원 | 87.6% | 1회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 불당동 | 오피스텔 | 2025타경102** | 1.1억원 | 7,710만원 | 70.1% | 11회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2025타경123** | 1.43억원 | 1.15억원 | 80.1% | 4회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 성정동 | 다세대주택 | 2026타경102** | 8,100만원 | 6,176만원 | 76.2% | 1회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 차암동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5** | 1.31억원 | 5,151만원 | 39.3% | 3회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 불당동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경106** | 3.16억원 | 3.14억원 | 99.4% | 1회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 두정동 | 판매시설 | 2024타경1132** | 820만원 | 140만원 | 17.1% | 5회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2026타경107** | 1.2억원 | 8,944만원 | 74.5% | 1회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2025타경114** | 1.81억원 | 1.6억원 | 88.4% | 8회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 백석동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경** | 1.11억원 | 6,401만원 | 57.7% | 2회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2025타경112** | 1.62억원 | 1.35억원 | 83.4% | 11회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 두정동 | 아파트 | 2025타경115** | 1.63억원 | 1.22억원 | 75.1% | 3회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 차암동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5** | 1.71억원 | 6,112만원 | 35.7% | 3회 | 2026.10.20 |
| 천안시 서북구 성정동 | 아파트 | 2025타경115** | 8,100만원 | 298만원 | 3.7% | 10회 | 2026.10.19 |
| 천안시 서북구 불당동 | 기타복합용건물 | 2025타경129** | 6.21억원 | 2.01억원 | 32.4% | 4회 | 2026.10.19 |
| 천안시 서북구 성환읍 | 아파트 | 2025타경126** | 1.03억원 | 8,778만원 | 85.2% | 1회 | 2026.10.14 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2025타경118** | 1.94억원 | 1.65억원 | 85.1% | 1회 | 2026.10.14 |
| 천안시 서북구 쌍용동 | 아파트 | 2025타경128** | 8.21억원 | 6.79억원 | 82.6% | 1회 | 2026.10.14 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.