충청남도 아산시 둔포면 송용리 347 1동 · 단독주택
전용 197.2㎡ (59.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
6억 6,328만원
663,283,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 아산시 둔포면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 천안지원 2026타경10395 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청남도 아산시 둔포면 송용리 347 1동 사건번호 2026타경10395 천안지원 물건종류 단독주택 감정가 6억 6,328만원 최저가 6억 6,328만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.30
감정평가 요항 — 충남 아산시 둔포면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 '신영모닝빌 아파트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 "면소재지 주변 "공동주택 및 단독주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 보통시(視)됨. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 형태 및 이용상태 기호2 및 3 토지를 일괄하여, '자루형'인 토지를 '단독주택 건부지'로 이용( 1단지 이용 )중임. 인접 도로상태 남측으로, 포장된 '세로'(細路)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호2 및 3 토지 공(共)히, < 용도지역 > '비도시지역', '생산관리지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타(한식기와형)지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 2019. 11. 28. 외벽 : 미장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호. 이용상태 '단독주택'( 농가주택 )으로 이용중임. ※ '농가주택' 개념에 대해 알아보기 ◇ 정식 명칭 : '농지법'상의 '농업인 주택' -- '농지법'상 농업인이 건축하는 주택. ◇ 혜택: '농지보전부담금' 면제 :농지에 주택건축하려면 농지전용허가신고 받을 때, 내야만 하는 '농지보전부담금'을,… 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 기호2,3 양지상에 '조경수' 식재(植載)됨.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 197.20㎡ (59.7평) 공급면적 197.20㎡ (59.7평) 동·호 1 대지권 비율 100%
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.30) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 아산시 둔포면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 아산시 단독주택 낙찰통계 충청남도 아산시에서 매각된 단독주택 20건의 평균 낙찰가 는 감정가의 57.7% 였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 251건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 4건 72.5% 2회 12건 58.3% 3회 4건 41.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 아산시 둔포면 2025타경5** 5억 2,712만원 2억 6,755만원 50.8% 26.10.13 아산시 둔포면 2025타경5** 5억 3,379만원 2억 6,200만원 49.1% 26.10.06 아산시 배방읍 2025타경116** 1,248만원 874만원 70% 26.09.21 아산시 둔포면 2025타경126** 1억 4,037만원 7,211만원 51.4% 26.09.21 아산시 둔포면 2025타경6** 5억 7,258만원 3억 4,500만원 60.3% 26.09.15 아산시 신창면 2025타경125** 1억 6,145만원 7,285만원 45.1% 26.09.15 아산시 음봉면 2025타경5** 5억 6,221만원 3억 6,548만원 65% 26.09.09 아산시 영인면 2025타경121** 5억 225만원 2억 7,470만원 54.7% 26.09.09
충청남도 아산시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 아산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1739 천안아산역더리브 1층124호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
2억 4,455만원 감정가 대비 34%
충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
4억 6,789만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 신창면 오목리 73-6 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
2억 7,736만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 신창면 남성리 538-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
19억 5,130만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 신창면 남성리 539-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
6억 3,686만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 배방읍 구령리 917 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
6,915만원 감정가 대비 24%
충청남도 아산시 모종동 583-72 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
9억 987만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 배방읍 구령리 868 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
18억 5,257만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 3층304호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
2억 2,687만원 감정가 대비 49%
충청남도 아산시 도고면 시전리 361-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
1억 3,844만원 감정가 대비 60%
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1530 배방자이2북수마을 108동 7층704호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
3억 3,500만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 둔포면 송용리 288 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.16
3억 8,657만원 감정가 대비 100%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
