충청남도 당진시 송악읍 기지시리 14-3 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
19억 6,352만원
1,963,522,000 원
최저가
19억 6,352만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 송악읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2025타경757 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 14-3 사건번호 2025타경757 서산지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 19억 6,352만원 최저가 19억 6,352만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 당진시 송악읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 가교리 소재 '가교1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형의 완경사지로서, '전, 일부 토지임야 등'으로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 완경사지로서, '토지임야 등'으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로서, '전, 일부 토지임야, 타인점유부분 등'으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형의 완경사지로서, '전, 일부 토지임야 등'으로 이용중임. 일련번호 5) 부정… 인접 도로상태 일련번호 1)~5) 맹지임. 일련번호 6) 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 북측(기지시리 15-21)으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 일련번호 7) 북측(기지시리 15-22)으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)~5),7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-12-11)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)… 공부와의 차이 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 '대'로 등재되어 있으나, 현황 '토지임야 등'으로 이용중임. 제시목록 외 물건 --. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 필지 수 7필지 공시지가 합계 18억 5,057만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 송악읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 낙찰통계 충청남도 당진시에서 실제 매각된 236건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 152.9% 1회 40건 80.0% 2회 39건 56.6% 3회 29건 42.7% 4회 56건 30.5% 5회 31건 21.7% 6회 17건 27.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 송악읍 2025타경1** 9,606만원 1,290만원 13.4% 26.09.30 당진시 원당동 2025타경512** 2억 2,100만원 1억 7,350만원 78.5% 26.09.30 당진시 대덕동 2025타경512** 2억 2,100만원 1억 6,100만원 72.9% 26.09.30 당진시 수청동 2025타경511** 9,600만원 6,832만원 71.2% 26.09.30 당진시 합덕읍 2024타경597** 940만원 300만원 31.9% 26.09.30 당진시 읍내동 2026타경501** 650만원 321만원 49.4% 26.09.29 당진시 송악읍 2025타경520** 7,600만원 5,362만원 70.6% 26.09.29 당진시 대덕동 2025타경519** 2억 1,700만원 2억 1,079만원 97.1% 26.09.29
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-35 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
35억 8,062만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108 105동 4층401호 (당진롯데캐슬) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 3,580만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,120만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,750만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,730만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,730만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,960만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 80만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,857만원 감정가 대비 17%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,960만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,590만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 동곡리 435 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
50억 5,000만원 감정가 대비 100%
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