충청남도 당진시 고대면 대촌리 425 · 창고시설
전용 235.0㎡ (71.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
44억 762만원
4,407,620,500 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 고대면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2025타경782 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 고대면 대촌리 425 사건번호 2025타경782 서산지원 물건종류 창고시설 감정가 44억 762만원 최저가 15억 1,181만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 당진시 고대면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 대촌리 “고대초교” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 축사, 농경지 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1~5) : 5필 일단의 부정형의 토지로서 현황 '창고용 건부지' 로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1~5) : 본건 서측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대38 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대38 일반형), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… 건물의 구조 일련번호(6): 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : H-BEAM 골조위판넬잇기 마감 등. 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 하이샷시창호임. 이용상태 일련번호(6): '창고시설'로 이용 중임. 설비내역 일련번호(6): 기본적인 전기설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. / 일련번호(6): 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 일련번호(1~5) :본건 토지 지상에 제시외 물건(㉠)이 소재함.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 235.00㎡ (71.1평) 공급면적 235.00㎡ (71.1평) 법원 매각면적 1,008.59㎡ (305.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 5필지 공시지가 합계 5억 5,909만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 고대면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 낙찰통계 충청남도 당진시에서 실제 매각된 210건의 평균 낙찰가 는 감정가의 44.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 152.9% 1회 30건 80.7% 2회 38건 55.7% 3회 26건 42.4% 4회 52건 30.0% 5회 27건 22.3% 6회 15건 24.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 송악읍 2024타경584** 1억 9,600만원 1억 5,830만원 80.8% 26.09.08 당진시 송악읍 2023타경47** 9억 6,991만원 2억 6,500만원 27.3% 26.09.08 당진시 송산면 2025타경7** 4,000만원 2,730만원 68.3% 26.09.08 당진시 석문면 2024타경40** 24억 9,403만원 6억 3,885만원 25.6% 26.09.08 당진시 송악읍 2025타경519** 1억 2,500만원 1억 210만원 81.7% 26.09.08 당진시 송악읍 2025타경520** 1억 6,900만원 1억 2,465만원 73.8% 26.09.08 당진시 송악읍 2025타경512** 1억 2,900만원 1억 608만원 82.2% 26.09.08 당진시 대호지면 2025타경7** 4억 5,167만원 2억 5,600만원 56.7% 26.09.08
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DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1 임야 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
416만원 감정가 대비 17%
충청남도 서산시 율지8로 52 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2,300만원 감정가 대비 100%
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7 2층202호 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,200만원 감정가 대비 70%
사진 없음
충청남도 당진시 백암로 219-64 103동 3층304호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 3,300만원 감정가 대비 70%
사진 없음
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,731만원 감정가 대비 34%
사진 없음
충청남도 당진시 송악읍 영천리 250-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,718만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 석문면 교로리 827 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 8,322만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 정미면 수당리 482 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,492만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 신평면 거산리 470 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,708만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 고대면 옥현리 산298-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 1,122만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,791만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 송악읍 가학리 567 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,615만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
