충남 서산시 성연면 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

서산지원 2025타경844 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 충남 서산시 성연면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.07) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 서산시 성연면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 서산시 낙찰통계

충청남도 서산시에서 실제 매각된 135건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.5%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

충청남도 서산시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 서산시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 서산시 인지면 화수리 산3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 4,490만원 감정가 대비 100%
	충청남도 서산시 대산읍 기은리 663-6 염전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 420만원 감정가 대비 34%
	충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-2 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 8,992만원 감정가 대비 24%
	충청남도 서산시 동문동 312-5 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,963만원 감정가 대비 24%
	충청남도 서산시 부석면 대두리 681-5 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6,195만원 감정가 대비 70%
	충청남도 서산시 읍내동 102-125 코오롱레이크뷰 13층1318호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,906만원 감정가 대비 12%
	충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 509동 1층105호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,388만원 감정가 대비 12%
	충청남도 서산시 음암면 부장리 328-47 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	20억 1,060만원 감정가 대비 70%
	충청남도 서산시 운산면 거성리 388-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	294만원 감정가 대비 34%
	충청남도 서산시 해미면 관유리 140-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,392만원 감정가 대비 34%
	충청남도 서산시 대산읍 기은리 304-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,295만원 감정가 대비 34%
	충청남도 서산시 음암면 부산리 430-1 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	3억 9,898만원 감정가 대비 100%

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