🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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충남 당진시 석문면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경896 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 당진시 석문면 장고항리 626-35
사건번호
2025타경896 서산지원
물건종류
임야
감정가
3억 1,590만원
최저가
1억 5,479만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 당진시 석문면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업 단지 북서측 근거리, 왜목항 남동측 근거리, 용무치항 남동측 인근에 위치하며, 부근은 북측으로는 용우치항 주변의 각종 근린생활시설, 주택, 임야 등이 산재하며, 남측으로는 농경지, 주택, 임야 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 남측 근거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 서하향 완경사지대 내 보강토 블럭으로 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 잡종지 상태로서 지상에 컨테이너 2개동, 건축 폐자재 및 수주의 조경수가 소재하며, 기 호(1)의 일부는 진입도로 상태임. 기호(3) : 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 대부분 도로 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 서측으로 폭 약 4미터 정도의 도로인 기호(3) 토지와 접하나 고저차로 직접 진출입은 불가능하며, 남측으로 기호(1)의 일부 및 인접지를 포함하여 폭 약 6미터 정도 의 진입도로를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 현황 폭 약 4미터 정도의 도로로서 북측 및 남측으로 도로와 연계되어 있음.
