🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
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충남 태안군 남면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경914 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 태안군 남면 진산리 9-1
사건번호
2025타경914 서산지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3억 3,991만원
최저가
2억 3,794만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 충남 태안군 남면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 진산리 소재 '남진교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외 물건
제시외 단독주택, 제시외 차양 및 데크가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
4필지
공시지가 합계
6,194만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
