🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 당진시 원당동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경973 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청남도 당진시 원당동 1257 당진원당이안 107동 3층301호
사건번호
2025타경973 서산지원
물건종류
아파트
감정가
2억 6,900만원
최저가
2억 6,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.21
감정평가 요항 — 충남 당진시 원당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '롯데마트 당진점' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
토지형상/이용상태
단지내 도로를 통하여 인근 간선도로로 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도 법>임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 미장돌불임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시마감 등임.
이용상태
아파트(건축물현황도 기준 방 3, 거실 , 주방 , 화장실 등)로 이용중임.
설비내역
보통수준의 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이 용중임.
