충청남도 태안군 원북면 반계리 192-16 · 연립주택
신건 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,596만원
285,966,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 태안군 원북면 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2025타경50082 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 태안군 원북면 반계리 192-16 사건번호 2025타경50082 서산지원 물건종류 연립주택 감정가 2억 8,596만원 최저가 2억 8,596만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.22
감정평가 요항 — 충남 태안군 원북면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 ‘원북초등학교" 남서측 및 남측 인근에 위치하 며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(2,3) : 부정형의 평지로서, 현황"전 등"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로서 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 현황 "건부지, 도로 등"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(2) : 지적상 맹지임 기호(3,4) : 본건 북동측으로 로폭 약 11m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(5) : 본건 남측 북측으로 로폭 약 3m 내외의 비포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3,4) :계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가… 건물의 구조 시멘트블럭조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 구비되어있음. 공부와의 차이 기호(5)의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부가"도로 등"으로 이용중임. 제시목록 외 물건 "건물 감정평가 요항표" 참조
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.22) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 태안군 원북면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 태안군 낙찰통계 충청남도 태안군에서 실제 매각된 82건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 7건 79.8% 2회 22건 56.7% 3회 27건 41.3% 4회 10건 29.9% 5회 9건 19.6% 6회 4건 21.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 태안군 근흥면 2024타경538** 6억 5,786만원 3억 2,120만원 48.8% 26.09.08 태안군 안면읍 2025타경5** 2억 1,030만원 7,477만원 35.6% 26.09.08 태안군 안면읍 2025타경5** 1,001만원 285만원 28.5% 26.09.08 태안군 근흥면 2024타경538** 6억 2,450만원 2억 6,277만원 42.1% 26.09.08 태안군 원북면 2025타경510** 2,176만원 851만원 39.1% 26.09.02 태안군 태안읍 2025타경7** 2억 1,900만원 1억 7,235만원 78.7% 26.09.02 태안군 태안읍 2025타경510** 1억 8,435만원 7,200만원 39.1% 26.09.02 태안군 태안읍 2024타경48** 3,300만원 778만원 23.6% 26.09.02
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 태안군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 태안군 소원면 모항리 10-55 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
9억 8,196만원 감정가 대비 34%
충청남도 태안군 원북면 옥파로 315-34 (제1동) 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8억 1,582만원 감정가 대비 49%
충청남도 태안군 이원면 사창리 산33 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,905만원 감정가 대비 24%
충청남도 태안군 소원면 의항리 172-132 염전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,864만원 감정가 대비 70%
충청남도 태안군 안면읍 승언리 1574-7 숙박시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8억 3,689만원 감정가 대비 70%
충청남도 태안군 남면 신온리 660-52 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 4,591만원 감정가 대비 34%
충청남도 태안군 이원면 내리 547-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 356만원 감정가 대비 70%
충청남도 태안군 소원면 파도리 123 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 9,874만원 감정가 대비 70%
충청남도 태안군 남면 몽산리 853-67 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 6,588만원 감정가 대비 70%
충청남도 태안군 남면 신온리 692-119 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,431만원 감정가 대비 49%
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 산22-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 3,173만원 감정가 대비 49%
충청남도 태안군 소원면 송현리 산133-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,621만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
