🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 당진시 송산면 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2025타경51281 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 당진시 송산면 동곡리 415
사건번호
2025타경51281 서산지원
물건종류
근린생활시설
감정가
12억 4,590만원
최저가
2억 9,914만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 충남 당진시 송산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 '송산2일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 평지로 상업용 건부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역 , 준공업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-25)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감, 인테리어 마감 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.
