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충청남도 태안군 원북면 방갈리 670-4 · 전

신건 · 매각기일 2026.11.25

인수위험 확인 중

감정가

4억 7,115만원

471,156,000 원

최저가

4억 7,115만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충남 태안군 원북면 전 경매 — AI 예상낙찰가

서산지원 2025타경52025 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 태안군 원북면 방갈리 670-4
사건번호	2025타경52025 서산지원
물건종류	전
감정가	4억 7,115만원
최저가	4억 7,115만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.25

감정평가 요항 — 충남 태안군 원북면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 인근은 전, 답 등 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 '전'임. 일련번호 2 : 부정형의 급경사지로서, 현황 '자연림'임.
인접 도로상태	일련번호 1 : 본건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통과하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불…

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.25) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 태안군 원북면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 태안군 전 낙찰통계

충청남도 태안군에서 매각된 전 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.6%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.6%, 106건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
태안군 고남면	2024타경557**	2억 50만원	1,800만원	9%	26.09.22
태안군 태안읍	2025타경6**	4억 900만원	2억 95만원	49.1%	26.09.22
태안군 안면읍	2025타경5**	1,001만원	285만원	28.5%	26.09.08
태안군 근흥면	2024타경538**	6억 5,786만원	3억 2,120만원	48.8%	26.09.08
태안군 고남면	2025타경5**	6억 4,792만원	1억 2,770만원	19.7%	26.08.25
태안군 태안읍	2023타경549**	6,514만원	264만원	4.1%	26.07.29
태안군 소원면	2025타경510**	5,734만원	3,216만원	56.1%	26.07.29
태안군 소원면	2025타경515**	5억 2,384만원	3억 7,001만원	70.6%	26.07.08

충청남도 태안군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 태안군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 태안군 태안읍 삭선리 449-11 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	7억 4,034만원 감정가 대비 33%
	충청남도 태안군 남면 달산리 580-32 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	270만원 감정가 대비 17%
	충청남도 태안군 남면 원청리 41-7 토지 기타 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	12억 5,684만원 감정가 대비 65%
	충청남도 태안군 안면읍 승언리 532-2 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	4,056만원 감정가 대비 27%
	충청남도 태안군 안면읍 승언리 543-8 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	8,120만원 감정가 대비 34%
	충청남도 태안군 고남면 고남리 1179 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	3억 4,359만원 감정가 대비 49%
	충청남도 태안군 고남면 고남리 1207-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,499만원 감정가 대비 49%
	충청남도 태안군 이원면 내리 965-8 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 2,271만원 감정가 대비 70%
	충청남도 태안군 태안읍 남문리 639-29 지하층1호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	5,439만원 감정가 대비 49%
	충청남도 태안군 안면읍 황도리 76-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	5억 1,898만원 감정가 대비 100%
	충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-14 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	6,323만원 감정가 대비 34%
	충청남도 태안군 원북면 이곡리 321 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,768만원 감정가 대비 24%