🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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충남 태안군 안면읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경114 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-6 103동 4층402호
사건번호
2026타경114 서산지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 4,700만원
최저가
1억 4,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 태안군 안면읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 '백사장출장소' 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태
대상물건의 부지는 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 부지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법> 중점경관관리구역(2016-0…
건물의 구조
"철근콘크리트구조 제4층 건물 중 제103동 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2020.10.06) 외 벽 : 돌붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임."
이용상태
공동주택
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
대상물건의 부지는 사다리 평지의 토지로서 현황 '건부지(다세대)'임.
기타참고사항(임대관계/기타)
가.임대관계 미상임. 나.기타 -.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
50.57㎡ (15.3평)
공급면적
65.40㎡ (19.8평)
동·호
103 402
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
