충청남도 당진시 고대면 성산리 407-1 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
13억 471만원
1,304,713,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 고대면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2026타경163 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 고대면 성산리 407-1 사건번호 2026타경163 서산지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 13억 471만원 최저가 13억 471만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 당진시 고대면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 성산리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2) 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임. 기호(3) 장방형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임. 기호(4) 부정형의 토지로서 임야 및 농경지(전)로 이용중임. 기호(5) 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) 서측 비포장 농로를 이용함. 기호(2,3,5) 맹지임. 기호(4) 남동측 포장도로를 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련… 공부와의 차이 별지 "감정평가명세표" 비고란 참조. 제시목록 외 물건 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나 규모, 용도 등을 살펴볼 때 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. 기타참고사항(임대관계/기타) - 기호(4) 토지의 남측 부근에 별지 "사진용지"와 같이 콘크리트 구조물이 소재하니 참고를 요함. - 기호(4) 지상에 인접토지 창고가 일부 걸쳐있는 것으로 목측되었으나 정확한 지적경계는 측량을 필요로하는 사항이니 참고를 요함. - 콘크리트 구조물 및 인접토지 창고는 규모, 용도 등을 살펴볼 때 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. - 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 고대면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 낙찰통계 충청남도 당진시에서 실제 매각된 236건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 152.9% 1회 40건 80.0% 2회 39건 56.6% 3회 29건 42.7% 4회 56건 30.5% 5회 31건 21.7% 6회 17건 27.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 송악읍 2025타경1** 9,606만원 1,290만원 13.4% 26.09.30 당진시 원당동 2025타경512** 2억 2,100만원 1억 7,350만원 78.5% 26.09.30 당진시 대덕동 2025타경512** 2억 2,100만원 1억 6,100만원 72.9% 26.09.30 당진시 수청동 2025타경511** 9,600만원 6,832만원 71.2% 26.09.30 당진시 합덕읍 2024타경597** 940만원 300만원 31.9% 26.09.30 당진시 읍내동 2026타경501** 650만원 321만원 49.4% 26.09.29 당진시 송악읍 2025타경520** 7,600만원 5,362만원 70.6% 26.09.29 당진시 대덕동 2025타경519** 2억 1,700만원 2억 1,079만원 97.1% 26.09.29
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TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-35 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
35억 8,062만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108 105동 4층401호 (당진롯데캐슬) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 3,580만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,120만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,750만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,730만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,730만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,960만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 80만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,857만원 감정가 대비 17%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,960만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,590만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송산면 동곡리 435 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
50억 5,000만원 감정가 대비 100%
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