🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 청도군 각북면 전 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2024타경9556 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 청도군 각북면 명대리 689-2
사건번호
2024타경9556 대구지방법원
물건종류
전
감정가
9,996만원
최저가
3,429만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경북 청도군 각북면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상북도 청도군 이서면 가금리 소재 "오금마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 및 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,3,5): 사다리형 또는 정방형의 북동측 하향 완경사지대에 옹벽축조 등으로 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 현황 "잡종지(주택예정부지)"임. 기호 2): 부정형의 인접지와 대체로 평탄한 "전"임. 기호 4,6,10): 부정형의 현황 "잡종지(도로예정부지)"임. 기호 7,9): 부정형의 북동측 하향 완경사지대에 부지조성을 위한 절성토 공사중인 현황 "잡종지(주택예정부지)임. 기호 8,12): 부…
인접 도로상태
기호 1,5): 북서측으로 폭 3~4미터의 도로와 접하나 고저차로 직접출입은 곤란하며, 추후 단지내 예정도로를 통해 접근 가능함. 기호 2): 남서측으로 폭 약 3~4미터 정도의 포장도로와 접함. 기호 3,9): 맹지이나 추후 단지내 예정도로를 통해 접근가능함. 기호 4,6,10): 대상토지 자체가 도로예정부지임. 기호 7): 북서측으로 폭 약 3~4미터 정도의 포장도로와 접함. 기호 8,12): 대상토지 남…
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,7,9,11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양, 사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. 기호 2,8,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전축종)) <가…
공부와의 차이
기호 1,3~10,12)은 공부상 지목이 "임야,전"이나 현황 "잡종지(주택예정부지, 도로예정부지)"임.
제시목록 외 물건
없음.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 기호 8,11) 지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
476.00㎡ (144평)
공급면적
476.00㎡ (144평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 가축사육제한구역 · 생산관리지역 · 계획관리지역
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,085만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 청도군 각북면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 청도군 전 낙찰통계
경상북도 청도군에서 매각된 전 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 21.0%였고, 평균 4.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 32.7%, 65건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
