경상북도 칠곡군 지천면 연호리 228 · 전
전용 397.0㎡ (120.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 칠곡군 지천면 전 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2025타경8912 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 228 사건번호 2025타경8912 대구지방법원 물건종류 전 감정가 8,337만원 최저가 4,085만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.16
감정평가 요항 — 경북 칠곡군 지천면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 소재 "옥포마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 2) : 북서측 하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임. 일련번호 3) : 북서측 하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "단독주택" 부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 2) : 본건 북서측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 본건 북서측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 일부 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시관리계획 입안중(군계획입안중(칠곡군공고 제2024-995호)). 일련번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역_전축 종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한… 건물의 구조 일련번호 (1)-㉮ : 목조 판넬(위 아스팔트 슁글)지붕 단층건으로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 일련번호 (1)-㉮ : 단독주택으로 이용중임. 설비내역 일련번호 (1)-㉮ : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. 공부와의 차이 없 음. / 일련번호 (1)-㉮ : 제시목록(공부)상 면적은 41.66㎡이나 실측면적은 34.9㎡임. 일련번호 (1)-㉯, -㉰, -㉱, -㉲ : 멸실됨. 제시목록 외 물건 없 음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 397.00㎡ (120.1평) 공급면적 397.00㎡ (120.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 도시지역 · 도시관리계획 입안중 · 가축사육제한구역 · 집단취락지구 · 자연녹지지역 · 개발제한구역 필지 수 1필지 공시지가 합계 3,156만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.16) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 칠곡군 지천면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 전 낙찰통계 경상북도 칠곡군에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 42.9% 였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 99건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 칠곡군 북삼읍 2025타경93** 3억 3,840만원 9,289만원 27.4% 26.08.13 칠곡군 북삼읍 2025타경9** 1억 8,778만원 6,500만원 34.6% 26.06.10 칠곡군 약목면 2025타경6** 9,997만원 2,401만원 24% 26.06.09 칠곡군 북삼읍 2025타경80** 2,146만원 1,250만원 58.2% 26.05.11 칠곡군 왜관읍 2025타경84** 4억 7,059만원 3억 3,100만원 70.3% 26.04.13
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 494-1 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,417만원 감정가 대비 24%
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-5 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,924만원 감정가 대비 34%
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-11 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,178만원 감정가 대비 49%
경상북도 칠곡군 지천면 신리 130-3 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 403만원 감정가 대비 34%
경상북도 칠곡군 지천면 심천리 산8 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
9,144만원 감정가 대비 70%
경상북도 칠곡군 지천면 연호리 227 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,667만원 감정가 대비 49%
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 497-11 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
9,848만원 감정가 대비 49%
경상북도 칠곡군 지천면 달서리 125-3 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,039만원 감정가 대비 70%
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 182 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,169만원 감정가 대비 70%
경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 산4-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 7,830만원 감정가 대비 70%
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 705-16 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 4,153만원 감정가 대비 70%
경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 44 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
3,094만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
