대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층107호 · 근린생활시설
전용 46.8㎡ (14.2평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,400만원
164,000,000 원
최저가
8,036만원
감정가 대비 49%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 수성구 범물동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경8972 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층107호
사건번호
2025타경8972 대구지방법원
물건종류
근린생활시설
감정가
1억 6,400만원
최저가
8,036만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 대구 수성구 범물동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "용지네거리" 남동측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구3호선(용지역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
토지형상/이용상태
본건 동측 및 서측으로 폭 약 12미터, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
가~라)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층건 증 제지하1층 제107호 외 3개호 단위상가로서 외 벽 : 대리석타일 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
