경상북도 청도군 풍각면 봉기리 508 · 전
2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 청도군 풍각면 전 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9398 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 508 |
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| 사건번호 | 2025타경9398 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 467만원 |
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| 최저가 | 229만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.22 |
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감정평가 요항 — 경북 청도군 풍각면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 소재 '신촌마을' 동측인근에 위치하며, 주변 은 '전, 답, 축사, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통 시 됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 '휴경지, 일부 묘지'로 이용중 임. |
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| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 도보접근 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건토지의 경계부근으로 분묘가 여러기 소재하고 있으며, 이의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시 바랍니다. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 청도군 풍각면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 청도군 전 낙찰통계
경상북도 청도군에서 매각된 전 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 27.3%였고, 평균 4.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 33.6%, 53건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청도군 매전면 | 2025타경77** | 1,318만원 | 222만원 | 16.8% | 26.08.21 |
| 청도군 매전면 | 2025타경79** | 8,613만원 | 1,888만원 | 21.9% | 26.08.07 |
| 청도군 이서면 | 2024타경1247** | 486만원 | 54만원 | 11.1% | 26.07.22 |
| 청도군 청도읍 | 2023타경89** | 2,926만원 | 2,480만원 | 84.8% | 26.07.16 |
| 청도군 매전면 | 2025타경9** | 573만원 | 167만원 | 29.1% | 26.07.15 |
| 청도군 매전면 | 2024타경1273** | 5,165만원 | 433만원 | 8.4% | 26.06.23 |
| 청도군 금천면 | 2025타경** | 3,867만원 | 979만원 | 25.3% | 26.04.20 |
| 청도군 청도읍 | 2025타경7** | 5,826만원 | 1,222만원 | 21% | 26.04.14 |
경상북도 청도군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상북도 청도군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 492만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 청도군 금천면 동곡리 180 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9억 2,867만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1125 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 531만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1126 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,436만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 3,636만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-5 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 511만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산256-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8,512만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 청도군 금천면 소천리 472 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 1,514만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 청도군 금천면 소천리 645 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 788만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 청도군 금천면 소천리 918 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 409만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 5,570만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 청도군 각남면 함박리 423 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 9,514만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
