경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 1463 칠곡왜관태왕아너스센텀 105동 3층302호 · 아파트
전용 70.2㎡ (21.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,000만원
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최저가
1억 6,800만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 칠곡군 왜관읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9546 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 1463 칠곡왜관태왕아너스센텀 105동 3층302호
사건번호
2025타경9546 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 4,000만원
최저가
1억 6,800만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 경북 칠곡군 왜관읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 '대구지방법원 칠곡군법원' 남동측 인근에 위치한 '칠곡왜관태왕아너스센텀 105동 3층 302호 아파트 단위세대'로서, 주위는 택지 개발지구내 아파트단지, 다가구주택, 나대지, 각종근린생활 점포상가, 소하천 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 교통시설 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태
남측으로 폭 약 12미터(왕복2차선), 서측으로 10미터(왕복2차선), 북측 및 동측으로 6미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(찬누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 지상 26층건(105동)내 3층 302호 단위세대로서, 사용승인일: 2018.11.29 외벽 ; 외장 페인팅, 하단 장식 외장석재 등 내부 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
이용상태
칠곡왜관태왕아너스센텀 105동 3층 302호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
북향 완만한 경사지대에 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : -
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
70.17㎡ (21.2평)
공급면적
70.17㎡ (21.2평)
동·호
105 302
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 칠곡군 왜관읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 99건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
