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경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.10.19

인수위험 확인 중

감정가

5,300만원

53,000,000 원

최저가

5,300만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경북 칠곡군 석적읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2025타경9845 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호
사건번호	2025타경9845 대구지방법원
물건종류	아파트
감정가	5,300만원
최저가	5,300만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.19

감정평가 요항 — 경북 칠곡군 석적읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '석적고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 노선상가지대, 시장, 주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 아파트 단지 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선, 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡 중리지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(중리지구)<도시개발법>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건 중 제1층 제111호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	남서향 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 칠곡군 석적읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계

경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.7%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.5%, 120건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	15건	78.0%
2회	10건	59.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	2,020만원	62.2%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	1,765만원	54.3%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	2,150만원	66.2%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경90**	2,900만원	999만원	34.4%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	2,315만원	71.2%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	1,850만원	56.9%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	1,890만원	58.2%	26.10.01
칠곡군 왜관읍	2025타경95**	2억 4,000만원	2억 1,948만원	91.5%	26.09.23

경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	32억 3,180만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-5 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	10억 5,941만원 감정가 대비 70%
	경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-10 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 6,812만원 감정가 대비 70%
	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 2,996만원 감정가 대비 24%
	경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 289 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,736만원 감정가 대비 24%
	경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 9,518만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-9 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 4,342만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	18억 6,021만원 감정가 대비 100%
	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-5 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5억 244만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 29만원 감정가 대비 70%
	경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6억 412만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 약목면 복성리 556-2 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	26억 9,363만원 감정가 대비 100%