🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 칠곡군 석적읍 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9849 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3
사건번호
2025타경9849 대구지방법원
물건종류
근린생활시설
감정가
18억 6,021만원
최저가
18억 6,021만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경북 칠곡군 석적읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 소재 "반계교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장, 전 및 답 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 원활하며, 서측 인근에 버스승강장 및 석적로 등이 있고, 서측 근거리에 67번국도 등이 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1, 4) 공히 부정형이며, 인접지와 등고 평탄한 토지로 공업용 나지로 이용중이나, 공부 상 지목은 "도로"입니다. 기호 2, 8) 공히 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "제조업소 부지"입니다. 기호 6) 삼각형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "소매점 부지"입니다.
인접 도로상태
기호 1) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측으로 지적상 폭 약2미터 도 로와 접하나, 현재는 폐도되었습니다. 기호 2) 지적상 도로인 기호 4)토지를 접하고 있으나, 실제는 일단으로 이용 중인 기호 8)토 지를 통해 출입합니다. 기호 4) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북동측으로 지적상 폭 약2미터 도 로와 접하나, 현재는 폐도되었습니다. 기호 6) 북측으로 왕복2차선 …
3-가, 9-다) 일반철골조 판넬지붕 단층으로 주기둥: H-Beam, 벽체: 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다. 7-나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로 외벽: 판넬 및 판넬위 인조잔디 치장 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 콘크리트 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다.
이용상태
3-가, 9-다) 공히 제조업소입니다. 7-나) 소매점입니다.
설비내역
3-가, 7-나, 9-다) 공히 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
없습니다.
토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
1억 1,570만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 칠곡군 석적읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 근린생활시설 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 근린생활시설 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.1%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.4%, 112건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
