경상북도 칠곡군 기산면 노석리 289 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.07
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 칠곡군 기산면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경10092 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 289 |
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| 사건번호 | 2025타경10092 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 3,206만원 |
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| 최저가 | 3,206만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.07 |
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감정평가 요항 — 경북 칠곡군 기산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 소재 '흰들마을' 북서측 인근에 위치하 는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등 으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)토지는 사다리형에 가까운 토지로서 남동향의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며 '농경지-전'로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)토지는 남서측으로 약 2.5미터 가량의 포장 도로에 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 계획관리지역 , 자연취락지구(흰돌), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>. |
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| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공부상 지목이 '임야'이나 실제 '전'으로 이용중임. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.07) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 칠곡군 기산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 임야 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 임야 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 37.5%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.4%, 112건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 칠곡군 동명면 | 2025타경10** | 3억 5,252만원 | 1억 3,100만원 | 37.2% | 26.09.22 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경82** | 119만원 | 20만원 | 16.8% | 26.09.14 |
| 칠곡군 동명면 | 2025타경91** | 4,523만원 | 3,355만원 | 74.2% | 26.08.25 |
| 칠곡군 가산면 | 2025타경73** | 1억 1,520만원 | 4,516만원 | 39.2% | 26.05.22 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경79** | 9억 773만원 | 1억 8,060만원 | 19.9% | 26.05.20 |
경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 32억 3,180만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-5 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 10억 5,941만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-10 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 6,812만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2억 2,996만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 289 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 7,736만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 3억 9,518만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-9 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 3억 4,342만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 18억 6,021만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-5 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 5억 244만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 3억 29만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 6억 412만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 556-2 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 26억 9,363만원 감정가 대비 100% |
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