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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 수성구 황금동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100095 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 수성구 황금동 505 화성고려파크뷰 101동 13층1306호
사건번호
2026타경100095 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
6억 3,400만원
최저가
6억 3,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.22
감정평가 요항 — 대구 수성구 황금동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 및 지산동에 걸쳐 있는 '화성고려파크뷰 제101동 제13층 제1306호' 단위세대로서 주위일대는 대단위 아파트단지(캐슬골드파크), 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성으로 보아 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 단지 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지의 표시 1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대지권의 목적인 토지의 표시 2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1306호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
2필 일단의 부정형 토지로서 '아파트'부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
145.82㎡ (44.1평)
공급면적
165.66㎡ (50.1평)
동·호
101 1306
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.22) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 수성구 황금동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 수성구 아파트 낙찰통계
대구광역시 수성구에서 매각된 아파트 89건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.5%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 70.1%, 174건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
