대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 105동 6층604호 · 아파트
전용 59.8㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,500만원
135,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 북구 태전동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100322 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 105동 6층604호 |
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| 사건번호 | 2026타경100322 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 3,500만원 |
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| 최저가 | 1억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.30 |
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감정평가 요항 — 대구 북구 태전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전교" 북서측 인근에 위치하는 "한일아파트 제105동 제6층 제604호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
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| 교통상황 | 본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와 거리 및 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건소재 단지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상20층(105동) 건 중 제6층 제604호 단위세대로서 [사용승인일:1998.02.24] 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 내장타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등, 창호: 하이섀시 이중창호입니다. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.76㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 79.34㎡ (24평) |
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| 동·호 | 105 604 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 소로1류(폭 10m~12m) · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 · 도시지역 · 제3종일반주거지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 대로1류(폭 35m~40m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.30) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 북구 태전동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 북구 아파트 낙찰통계
대구광역시 북구에서 매각된 아파트 102건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.1%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.6%, 185건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 93.8% |
| 1회 | 70건 | 81.9% |
| 2회 | 10건 | 71.9% |
| 3회 | 5건 | 75.9% |
| 5회 | 3건 | 43.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 북구 복현동 | 2025타경98** | 2억 400만원 | 1억 7,289만원 | 84.8% | 26.10.13 |
| 북구 | 2025타경99** | 1억 8,500만원 | 1억 5,870만원 | 85.8% | 26.10.13 |
| 북구 팔달동 | 2025타경90** | 2억 1,400만원 | 1억 4,987만원 | 70% | 26.10.13 |
| 북구 복현동 | 2025타경97** | 3억 9,400만원 | 3억 5,885만원 | 91.1% | 26.10.13 |
| 북구 읍내동 | 2026타경1007** | 1억 1,800만원 | 9,538만원 | 80.8% | 26.10.08 |
| 북구 태전동 | 2026타경1005** | 2억 1,900만원 | 1억 8,170만원 | 83% | 26.10.08 |
| 북구 태전동 | 2026타경11** | 2억 8,900만원 | 2억 2,753만원 | 78.7% | 26.10.08 |
| 북구 대현동 | 2026타경10** | 1억 4,300만원 | 1억 284만원 | 71.9% | 26.10.06 |
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대구광역시 북구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 북구 서변동 1741-2 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 3,854만원 감정가 대비 24% |
 | 대구광역시 북구 칠성동1가 85 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 9,065만원 감정가 대비 49% |
 | 대구광역시 북구 서변동 1769 동서변리벤빌 103동 2층207호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 9,800만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 북구 침산동 1761 침산화성파크드림 1007동 26층2603호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19 | 4억 9,300만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 북구 노원동3가 189 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 4억 3,415만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 대구광역시 북구 검단동 887-88 기타 · 신건 · 매각기일 2026.10.19 | 46억 3,421만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 북구 칠성동2가 378-4 삼성아파트 106동 20층2002호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 3,294만원 감정가 대비 17% |
 | 대구광역시 북구 칠성동2가 89-1 태왕아너스로뎀플러스 20층2011호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 7,840만원 감정가 대비 49% |
 | 대구광역시 북구 노원동1가 144 삼영사랑마을아파트 4층506호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 8,100만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 북구 학정로 134 (태전동) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 2,100만원 감정가 대비 70% |
 | 대구광역시 북구 노원동3가 1011 화물차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 2,700만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 북구 침산동 473-1 침산테라스스퀘어 2층209호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 6,590만원 감정가 대비 70% |
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