경상북도 경산시 옥곡동 832-1 두리마을 부영사랑으로 309동 15층1503호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.21
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,300만원
153,000,000 원
최저가
1억 5,300만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
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6.43억
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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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건물 · 입지 분석
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낙찰 이상치 판별
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 경산시 옥곡동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100333 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경상북도 경산시 옥곡동 832-1 두리마을 부영사랑으로 309동 15층1503호
사건번호
2026타경100333 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 5,300만원
최저가
1억 5,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.21
감정평가 요항 — 경북 경산시 옥곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경산시 신교동 소재 '경북체육고등학교' 서측 인근에 위치하는 '두리마을 부영사랑으로' 제309동 제15층 제1503호로서, 주위일대는 아파트단지, 노선상가 및 근린생 활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.
토지형상/이용상태
본건 단지 남측으로 폭 약 45미터, 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m~12m)(50)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(32)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시 …
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
제시외 물건
북측하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 폐문부재로 인하여 내부상황은 일반건축물대장 및 탐문조사를 통하여 조사하였으며, 따라서 본건 건물의 내부파손, 건물 구 조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 추후 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.99㎡ (18.1평)
공급면적
59.99㎡ (18.1평)
동·호
309 1503
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.21) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 경산시 옥곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경산시 아파트 낙찰통계
경상북도 경산시에서 매각된 아파트 55건의 평균 낙찰가는 감정가의 76.5%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.2%, 167건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
