🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 북구 태전동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100389 · 신건
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 북구 태전동 608-5 3동 14층1402호
사건번호
2026타경100389 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 500만원
최저가
2억 500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.05
감정평가 요항 — 대구 북구 태전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "도시철도3호선 태전역" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지 사이로 폭 약 12미터 내외의 포장도로가 소재함
토지이용계획 및 제한상태
태전동 608-5 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률> 태전동 608-14 :도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의…
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층건내 14층 1402호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일 마감 등, -바닥: 장판지, 일부 타일 마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 총층수가 "20층"이나, 집합건축물대장(표제부)상 및 실제 "21층"임.
제시외 물건
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중 임.
