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대구광역시 북구 구암서로 22 408동 104호 (구암동, 칠곡그린빌4단지) · 자동차

전용 59.8㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.30

인수위험 확인 중

감정가

1,100만원

11,000,000 원

최저가

1,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

대구 북구 구암동 칠곡그린빌4단지 자동차 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2026타경101521 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	대구광역시 북구 구암서로 22 408동 104호 (구암동, 칠곡그린빌4단지)
사건번호	2026타경101521 대구지방법원
물건종류	자동차
감정가	1,100만원
최저가	1,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.30

감정평가 요항 — 대구 북구 구암동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

시장분석	2021년식(2020. 08. 18 제작)으로 2020. 09. 29 최초등록 되었으며 계기판상 주행거리는 19,387km임.
대상물건 분석	흰색임.
감정평가 방법	연식 대비 관리상태는 보통임.
감정평가액 결정	3기통 998cc 휘발유차량임.
기타	자동차등록원부상 유효기간 : 2024. 12. 07 ~ 2026. 12. 06 / 5인승, 자동, 에어컨, 네비게이션 등이 되어있음.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	59.83㎡ (18.1평)
공급면적	82.59㎡ (25평)
동·호	408 104

토지 정보

용도지역·지구	비행안전제3구역(전술) · 대로2류(폭 30m~35m) · 특수도로(보행자전용도로) · 완충녹지 · 공공청사 · 도시지역 · 택지개발지구기타 · 지구단위계획구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.30) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

대구 북구 구암동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

대구광역시 북구 낙찰통계

대구광역시 북구에서 실제 매각된 187건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	8건	93.8%
1회	85건	81.7%
2회	30건	63.6%
3회	27건	48.8%
4회	19건	47.8%
5회	6건	31.3%
6회	4건	37.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
북구 관음동	2025타경96**	1억 7,000만원	1억 4,050만원	82.6%	26.10.15
북구 산격동	2025타경84**	6억 6,277만원	3억 2,500만원	49%	26.10.15
북구	2026타경1002**	2,550만원	2,044만원	80.2%	26.10.14
북구 산격동	2025타경90**	1억 800만원	4,688만원	43.4%	26.10.13
북구 침산동	2025타경96**	5,900만원	3,218만원	54.5%	26.10.13
북구 복현동	2025타경97**	3억 9,400만원	3억 5,885만원	91.1%	26.10.13
북구 서변동	2025타경78**	5억 2,180만원	1억 6,550만원	31.7%	26.10.13
북구 복현동	2025타경98**	2억 400만원	1억 7,289만원	84.8%	26.10.13

대구광역시 북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

대구광역시 북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	대구광역시 북구 서변동 1741-2 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 3,854만원 감정가 대비 24%
	대구광역시 북구 칠성동1가 85 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	9,065만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 서변동 1769 동서변리벤빌 103동 2층207호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	1억 9,800만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 침산동 1761 침산화성파크드림 1007동 26층2603호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	4억 9,300만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 노원동3가 189 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	4억 3,415만원 감정가 대비 49%
사진 없음	대구광역시 북구 검단동 887-88 기타 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	46억 3,421만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 칠성동2가 378-4 삼성아파트 106동 20층2002호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,294만원 감정가 대비 17%
	대구광역시 북구 칠성동2가 89-1 태왕아너스로뎀플러스 20층2011호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,840만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 노원동1가 144 삼영사랑마을아파트 4층506호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	1억 8,100만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 학정로 134 (태전동) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,100만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 노원동3가 1011 화물차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,700만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 침산동 473-1 침산테라스스퀘어 2층209호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 6,590만원 감정가 대비 70%