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경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호 · 아파트

전용 59.2㎡ (17.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

1억 1,000만원

110,000,000 원

최저가

1억 1,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경북 영주시 영주동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안동지원 2025타경11030 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호
사건번호	2025타경11030 안동지원
물건종류	아파트
감정가	1억 1,000만원
최저가	1억 1,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 경북 영주시 영주동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 '영주시민회관' 북측 인근에 위치하는 '동진타워아파트' 제11층 제1105호 단위세대로로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)), 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(영일초등학교, 병설유치원)입니다.
건물의 구조	기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건물 중 제11층 제1105호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	본건은 사다리형의 유사한 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '아파트 및 상업용건부지'로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 현장 조사시 거주자 등의 부재로 인해 내부 조사가 곤란한 바, 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.18㎡ (17.9평)
공급면적	78.24㎡ (23.7평)
동·호	1105

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 영주시 영주동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 영주시 아파트 낙찰통계

경상북도 영주시에서 매각된 아파트 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 91.3%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.6%, 55건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
영주시 가흥동	2025타경1004**	3억 4,800만원	3억 749만원	88.4%	26.09.21
영주시 상망동	2025타경1004**	3억 3,000만원	2억 4,789만원	75.1%	26.08.03
영주시 가흥동	2025타경103**	3억 8,200만원	3억 5,280만원	92.4%	26.08.03
영주시 가흥동	2024타경20**	3억 8,000만원	3억 1,780만원	83.6%	26.07.06
영주시 휴천동	2024타경20**	1억 1,500만원	1억 920만원	95%	26.07.06
영주시 하망동	2025타경109**	8,400만원	9,500만원	113.1%	26.06.15

경상북도 영주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 영주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 191-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	43억 9,928만원 감정가 대비 100%
	경상북도 영주시 풍기읍 서부리 19-1 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 8,640만원 감정가 대비 70%
	경상북도 영주시 풍기읍 미곡리 1 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,031만원 감정가 대비 49%
	경상북도 영주시 휴천동 산69-3 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	41만원 감정가 대비 12%
	경상북도 영주시 이산면 석포리 435 전 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	15만원 감정가 대비 2%
	경상북도 영주시 이산면 석포리 429 전 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	12만원 감정가 대비 1%
	경상북도 영주시 평은면 오운리 1525 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,930만원 감정가 대비 24%
	경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 2층240호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	5,400만원 감정가 대비 100%
	경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-3 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 1,520만원 감정가 대비 70%
	경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-9 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 3,919만원 감정가 대비 70%
	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 513-3 제2층 제201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5,530만원 감정가 대비 70%
	경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-8 기타 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5억 5,287만원 감정가 대비 70%