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경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-8 · 기타

전용 390.0㎡ (118평) · 신건 · 매각기일 2026.09.21

인수위험 확인 중

감정가

7억 8,981만원

789,815,000 원

최저가

7억 8,981만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경북 영주시 풍기읍 기타 경매 — AI 예상낙찰가

안동지원 2025타경100216 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-8
사건번호	2025타경100216 안동지원
물건종류	기타
감정가	7억 8,981만원
최저가	7억 8,981만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.21

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	390.00㎡ (118평)
공급면적	390.00㎡ (118평)

토지 정보

필지 수	3필지
공시지가 합계	4억 2,456만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 영주시 풍기읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 영주시 낙찰통계

경상북도 영주시에서 실제 매각된 51건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	6건	74.5%
2회	20건	57.9%
3회	9건	38.6%
4회	3건	35.8%
5회	7건	28.1%
6회	4건	25.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
영주시 창진동	2025타경105**	3억 7,802만원	1억 9,232만원	50.9%	26.09.07
영주시 가흥동	2025타경1002**	8,307만원	1,701만원	20.5%	26.09.07
영주시 영주동	2025타경1003**	4억 5,636만원	2억 1,200만원	46.5%	26.09.07
영주시 조암동	2025타경1004**	8,271만원	4,165만원	50.4%	26.09.07
영주시 풍기읍	2025타경107**	1억 7,839만원	1억 1,211만원	62.8%	26.09.07
영주시 이산면	2024타경20**	2,718만원	935만원	34.4%	26.09.07
영주시 풍기읍	2024타경16**	8,766만원	5,111만원	58.3%	26.09.07
영주시 영주동	2025타경1003**	3,402만원	2,160만원	63.5%	26.09.07

경상북도 영주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 영주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 191-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	43억 9,928만원 감정가 대비 100%
	경상북도 영주시 휴천동 산69-3 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	58만원 감정가 대비 17%
	경상북도 영주시 이산면 석포리 435 전 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	22만원 감정가 대비 3%
	경상북도 영주시 이산면 석포리 429 전 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	17만원 감정가 대비 2%
	경상북도 영주시 안정면 묵리 산18-5 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,118만원 감정가 대비 12%
	경상북도 영주시 평은면 오운리 1525 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,758만원 감정가 대비 34%
	경상북도 영주시 풍기읍 성내리 209-27 소백타운 비동 201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	6,090만원 감정가 대비 70%
	경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-3 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	4억 5,028만원 감정가 대비 100%
	경상북도 영주시 풍기읍 금계리 412-9 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	1억 9,885만원 감정가 대비 100%
	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 513-3 제2층 제201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	7,900만원 감정가 대비 100%
	경상북도 영주시 영주동 3-2 의료시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	52억 1,236만원 감정가 대비 70%
	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 295-4 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3억 2,599만원 감정가 대비 70%