경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 · 동물및식물관련시설
전용 309.1㎡ (93.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 안동시 도산면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
안동지원 2025타경100613 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 안동시 도산면 운곡리 211 |
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| 사건번호 | 2025타경100613 안동지원 |
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| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
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| 감정가 | 4,002만원 |
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| 최저가 | 4,002만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 경북 안동시 도산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 안동시 도산면 운곡리 소재 "구래실마을" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반교통사정 다소 불편합니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '축사용건부지'로 이용중입니다. |
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| 인접 도로상태 | 본건은 남서측으로 도로와 접하나, 실제 폐도된 상태이며 인접토지를 경유하여 접근가능합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다. |
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| 건물의 구조 | 기호(2) 강파이프구조 기타지붕 단층 건물로서, - 벽체: 무벽체 마감, - 바닥: 콘크리트 마감 |
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| 이용상태 | 축사로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | ㅡ |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시목록 외 물건 | ㅡ |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 309.10㎡ (93.5평) |
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| 공급면적 | 309.10㎡ (93.5평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 안동시 도산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 안동시 낙찰통계
경상북도 안동시에서 실제 매각된 57건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 83.2% |
| 1회 | 11건 | 82.7% |
| 2회 | 14건 | 50.8% |
| 3회 | 9건 | 37.7% |
| 4회 | 12건 | 27.7% |
| 5회 | 3건 | 19.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안동시 풍천면 | 2025타경1005** | 6억 1,465만원 | 1억 8,177만원 | 29.6% | 26.09.21 |
| 안동시 풍산읍 | 2025타경107** | 2억 774만원 | 1억 200만원 | 49.1% | 26.09.21 |
| 안동시 풍산읍 | 2025타경1003** | 9,602만원 | 1,190만원 | 12.4% | 26.09.21 |
| 안동시 남선면 | 2025타경1005** | 5,700만원 | 6,044만원 | 106% | 26.09.21 |
| 안동시 | 2026타경203** | 1,100만원 | 1,000만원 | 90.9% | 26.09.10 |
| 안동시 예안면 | 2025타경106** | 7,085만원 | 3,580만원 | 50.5% | 26.09.07 |
| 안동시 길안면 | 2025타경1002** | 1억 5,190만원 | 8,150만원 | 53.7% | 26.09.07 |
| 안동시 송현동 | 2025타경1005** | 9,960만원 | 7,020만원 | 70.5% | 26.09.07 |
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경상북도 안동시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 안동시 풍산읍 현애리 522 답 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 169만원 감정가 대비 6% |
 | 경상북도 안동시 남후면 상아리 302-1 전 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 126만원 감정가 대비 6% |
 | 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 전 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 16만원 감정가 대비 8% |
 | 경상북도 안동시 서후면 광평리 246-2 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 7,298만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 440-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 3,799만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5,268만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 1,900만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 1,900만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 1,900만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 1,200만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 1,600만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 1,200만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
