경상북도 경주시 산내면 내칠리 472 · 답
전용 734.0㎡ (222평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 경주시 산내면 답 경매 — AI 예상낙찰가 경주지원 2025타경598 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경상북도 경주시 산내면 내칠리 472 사건번호 2025타경598 경주지원 물건종류 답 감정가 5,375만원 최저가 2,634만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 경북 경주시 산내면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 내칠리 소재 "내칠1리동회관" 북동측 부근에 위치하며, 부근 일대는 임야로 형성되어 있으며, 주위 환경은 접근이 어려워 불편시됨. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호2)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호3)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호4)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호5) 부정형, 완경사, '토지임야'임. 인접 도로상태 기호(1~5)공히 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배 출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계:미상임 기타:본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 734.00㎡ (222평) 공급면적 734.00㎡ (222평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 배출시설설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 생산관리지역 필지 수 5필지 공시지가 합계 851만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(경주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 경주시 산내면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경주시 답 낙찰통계 경상북도 경주시에서 매각된 답 56건의 평균 낙찰가 는 감정가의 37.0% 였고, 평균 3.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.5%, 236건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 5건 73.6% 2회 7건 61.5% 3회 14건 39.2% 4회 9건 29.6% 5회 12건 22.4% 6회 6건 16.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 경주시 건천읍 2025타경4** 3억 6,666만원 4,520만원 12.3% 26.09.15 경주시 건천읍 2025타경106** 750만원 62만원 8.2% 26.09.08 경주시 건천읍 2025타경106** 2,263만원 186만원 8.2% 26.09.08 경주시 현곡면 2025타경108** 1억 5,850만원 6,036만원 38.1% 26.09.08 경주시 내남면 2025타경5** 2억 4,295만원 7,570만원 31.2% 26.08.25 경주시 양남면 2025타경104** 8억 6,738만원 1억 5,078만원 17.4% 26.08.25 경주시 외동읍 2025타경108** 9,586만원 4,000만원 41.7% 26.08.25 경주시 문무대왕면 2025타경105** 9,885만원 6,459만원 65.3% 26.08.25
경상북도 경주시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 경주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 경주시 용황로10길 42 105동 12층1201호 (용강동,경주용황스위첸) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
2억 6,200만원 감정가 대비 100%
경상북도 경주시 서면 심곡리 2-1 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1,529만원 감정가 대비 12%
경상북도 경주시 천북면 신당리 산99-1 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 2,049만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 천군동 1080-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 3,629만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 마동 961-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 3,222만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 건천읍 화천리 2540 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
2억 2,949만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 내남면 비지리 1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
1억 8,288만원 감정가 대비 70%
경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
6,974만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 북군동 519 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
8,614만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 양남면 상계리 산12 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
5,658만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 황성동 800-23외 6필지 황성동복합시설 제지1층 제비01호 문화및집회시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
56억 8,449만원 감정가 대비 49%
경상북도 경주시 북군동 359-3 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
3억 274만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
