경상북도 경주시 건천읍 신평리 1703 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.06
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 경주시 건천읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 경주지원 2025타경10685 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상북도 경주시 건천읍 신평리 1703 사건번호 2025타경10685 경주지원 물건종류 전답 감정가 3,461만원 최저가 3,461만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 경북 경주시 건천읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 신평리 소재 '신평1리새마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호2) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 토지로서, 공부상지목 '전'이나 휴경지 및 일부묘지임. (상세한 내역은 경계 측량 요망됨) 기호2) 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1) 남동측 지적도상 도로에 접하나 실제 '맹지' 상태임. 기호2) 인접필지(지목: '도로')를 경유하여 동측 포장된 세로로 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 기호2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 -- 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 가 타 : (1) 본건 기호1,2는 일부 초목이 무성하고 지적경계가 불명확하여 (상세한 내역은 경계측량 요망됨), 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 불가능한 바, 경매 참가 시 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람. (2) 본건 기호1 토지는 소유자미상의 분묘가 소재하는 바, 이를 고려하여 평가하였음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(경주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 경주시 건천읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경주시 낙찰통계 경상북도 경주시에서 실제 매각된 251건의 평균 낙찰가 는 감정가의 48.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 111.4% 1회 49건 78.8% 2회 57건 58.8% 3회 60건 40.4% 4회 34건 31.0% 5회 19건 21.9% 6회 15건 15.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 경주시 황성동 2026타경** 2억 1,000만원 1억 9,889만원 94.7% 26.09.29 경주시 건천읍 2025타경5** 6억 6,907만원 2억 5,110만원 37.5% 26.09.29 경주시 산내면 2025타경106** 1억 1,605만원 1,678만원 14.5% 26.09.29 경주시 양남면 2025타경107** 4억 5,795만원 1억 5,900만원 34.7% 26.09.29 경주시 감포읍 2026타경** 4,329만원 3,311만원 76.5% 26.09.29 경주시 외동읍 2026타경100** 3억 3,151만원 1억 6,443만원 49.6% 26.09.29 경주시 황오동 2025타경105** 339만원 128만원 37.6% 26.09.29 경주시 천북면 2026타경** 3,500만원 2,555만원 73% 26.09.29
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 경주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 경주시 승삼2길 46, 605동 801호 (용강동, 보우근화아파트) 승용차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,540만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경상북도 경주시 강동면 유금리 309-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
19억 879만원 감정가 대비 49%
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산10 의료시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
61억 8,781만원 감정가 대비 100%
경상북도 경주시 양남면 신대리 533-4 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6억 8,266만원 감정가 대비 100%
경상북도 경주시 북군동 326-5 전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
236만원 감정가 대비 4%
경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 2층227호 문화및집회시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,424만원 감정가 대비 12%
경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-1 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5억 5,076만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-9 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,522만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 석장동 751 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 1,631만원 감정가 대비 34%
경상북도 경주시 건천읍 용명리 2028-1 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5억 7,469만원 감정가 대비 49%
경상북도 경주시 천북면 물천리 719-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,970만원 감정가 대비 24%
경상북도 경주시 안강읍 노당리 64 주1 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
8억 892만원 감정가 대비 100%
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