🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경북 경주시 외동읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
경주지원 2026타경10049 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 경주시 외동읍 구어리 135
사건번호
2026타경10049 경주지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
15억 528만원
최저가
15억 528만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 경북 경주시 외동읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 '외동농공단지' 서측 인근에 위치하며,주위로는 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제차량의 접근은 가능하며,간선도로와 인접하여 교통상황은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
간선도로 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 인접 토지(외동읍 구어리 137-2,137-3,139-3,139-5)를 경유하여 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 일련번호(3) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(20…
건물의 구조
일련번호 (가) 일반철골구조 판넬지붕1층 건으로서 외벽 : 사이딩 판넬 및 샌드위치판넬 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 데코타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. 일련번호 (나) 일반철골구조 판넬지붕1층 건으로서 외벽 : 사이딩 판넬 및 샌드위치판넬 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 데코타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
