경북 구미시 선산읍 전 경매 — AI 예상낙찰가

김천지원 2025타경11247 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경북 구미시 선산읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.18) 해당 법원(김천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 구미시 선산읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 구미시 전 낙찰통계

경상북도 구미시에서 매각된 전 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.9%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.0%, 289건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상북도 구미시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 구미시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 구미시 산동읍 봉산리 458-15 대지 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	5,881만원 감정가 대비 24%
	경상북도 구미시 산호대로39길 25 106동 1층102호 (옥계동,구미옥계이-편한세상) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 4,980만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 공단동 324-8 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	45억 6,832만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 1층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 5,550만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 2층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 5,480만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 2동 3-4층503호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	3억 6,680만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 지1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 9,120만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 1층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 8,350만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 2층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 8,210만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 3층502호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 7,510만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 오태동 642-10 2동 1층203호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 8,210만원 감정가 대비 70%
	경상북도 구미시 산동읍 적림리 431-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	9,639만원 감정가 대비 70%

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