🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경북 예천군 호명읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
상주지원 2025타경5420 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1444 가동 1층146호
사건번호
2025타경5420 상주지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2억 2,600만원
최저가
2억 2,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 경북 예천군 호명읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "경북도서관" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "경북신도청 시장형상가" 제가동 제1층 제145호(기호가), 146호(기호나) 구분상가로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
남측으로 폭 약 50미터 북측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m~70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중로1-7(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특…
건물의 구조
기호(가,나) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물 중 제1층 제145,146호 구분건물로서, -사용승인일: 2022.04.21 -외 벽: 치장벽돌,메탈판넬 등 마감 -내 벽: 콘크리트 노출 등 마감. -바 닥: 콘크리트 노출 및 타일 등 마감. -창 호: 새시창호 입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비, 급새수설비, 소화전, 화재경보설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
사다리형 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ‘상업용 건부지’임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
23.32㎡ (7.1평)
공급면적
23.32㎡ (7.1평)
동·호
가 146
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(상주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
