🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경북 청송군 주왕산면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10108 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 청송군 주왕산면 주산지리 1505-2
사건번호
2025타경10108 의성지원
물건종류
단독주택
감정가
1억 2,632만원
최저가
4,333만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 경북 청송군 주왕산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경사북도 청송군 주왕산면 면사무소 남서측 약 1.5Km 지점 농림지역에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
건물의 구조
가) 일반철골조 스라브지붕(1층) 및 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬에 아스팔트슁글지붕(2층) 지상 2층 건으로, - 외벽 : 합판, 적연화 조적, 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 - 바닥 : 콘크리트, 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호 나) 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 바닥 : 콘크리트 등 - 창호 : 샷시창호…
이용상태
가) 1층 : 창고 2층 : 주택 나) 창고
설비내역
건물 가)에 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
없습니다.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
330.36㎡ (99.9평)
공급면적
330.36㎡ (99.9평)
법원 매각면적
264.36㎡ (80평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
농업진흥구역 · 가축사육제한구역 · 농림지역
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,494만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
