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경상북도 의성군 의성읍 상리리 707-3 태평스카이아파트 2층206호 · 아파트

전용 40.2㎡ (12.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14

인수위험 확인 중

감정가

4,800만원

48,000,000 원

최저가

3,360만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경북 의성군 의성읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

의성지원 2025타경414 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 의성군 의성읍 상리리 707-3 태평스카이아파트 2층206호
사건번호	2025타경414 의성지원
물건종류	아파트
감정가	4,800만원
최저가	3,360만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.14

감정평가 요항 — 경북 의성군 의성읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 의성군 의성읍 상리리 소재 "의성여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 "태평스카이아파트[현지명칭: 태평스카이맨션]" 제2층 제206호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반 차량출입 용이하며, 중로변에 소재하고 버스승강장 등이 인근한 읍소재지내에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
토지형상/이용상태	북측으로 폭 약 12미터의 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(2023-12-15)(의성여자중학교 상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
건물의 구조	가)철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 아파트 중 제2층 제206호 단위세대로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페이트 마감 등. - 내벽: 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. - 바닥: 바닥재, 내장타일 마감 등. - 천정: 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등 - 창호: 샷시창호 등.
이용상태	가)아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	단지 전체 토지는 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. ② 기타 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부구조 및 마감상태, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	40.20㎡ (12.2평)
공급면적	53.06㎡ (16.1평)
동·호	206

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 의성군 의성읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 의성군 낙찰통계

경상북도 의성군에서 실제 매각된 47건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	7건	76.5%
2회	10건	56.5%
3회	10건	40.5%
4회	15건	29.7%
6회	3건	47.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
의성군 옥산면	2025타경102**	4,538만원	1,510만원	33.3%	26.09.09
의성군 비안면	2025타경103**	2,856만원	2,560만원	89.6%	26.09.09
의성군 의성읍	2025타경3**	2억 3,300만원	1억 9,143만원	82.2%	26.09.09
의성군 단북면	2025타경1**	7억 7,669만원	3억 5,000만원	45.1%	26.09.09
의성군 구천면	2023타경114**	6억 5,245만원	2억 7,401만원	42%	26.09.09
의성군 사곡면	2025타경101**	1,001만원	150만원	15%	26.09.09
의성군	2026타경309**	2,500만원	1,866만원	74.6%	26.08.21
의성군 구천면	2025타경101**	1억 163만원	5,051만원	49.7%	26.08.19

경상북도 의성군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 의성군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 의성군 신평면 교안리 51 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	603만원 감정가 대비 12%
	경상북도 의성군 봉양면 원지1길 39-6 에이동 2층202호 (해피하우스) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	6,791만원 감정가 대비 34%
	경상북도 의성군 단북면 노연리 333 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1,315만원 감정가 대비 17%
	경상북도 의성군 점곡면 사촌리 29 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	540만원 감정가 대비 34%
	경상북도 의성군 단북면 성암리 702 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1,940만원 감정가 대비 34%
	경상북도 의성군 옥산면 실업리 519-1 과수원 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	205만원 감정가 대비 12%
	경상북도 의성군 옥산면 오류리 283 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	623만원 감정가 대비 12%
	경상북도 의성군 옥산면 오류리 666 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	318만원 감정가 대비 12%
	경상북도 의성군 옥산면 정자리 297 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1,742만원 감정가 대비 34%
	경상북도 의성군 봉양면 풍리리 1235 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	866만원 감정가 대비 49%
	경상북도 의성군 다인면 서릉리 150-12 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23	2,833만원 감정가 대비 100%
	경상북도 의성군 다인면 서릉리 150-9 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23	3,545만원 감정가 대비 100%