🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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경북 고령군 다산면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경31217 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 고령군 다산면 호촌리 640-4
사건번호
2025타경31217 대구서부지원
물건종류
단독주택
감정가
7억 6,493만원
최저가
2억 6,237만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경북 고령군 다산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 고령군 다산면 호촌리 소재 ‘호촌2리마을회관’ 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 간선도로변 인근의 단독주택, 창고, 소규모 공장, 식당, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 남서측 인근에 왕복4차선의 '사문진로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접지와 대체로 등고이며, 단독주택 및 근린 생활시설(사무소)건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외, 남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장된 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역(2018-07-26), 제1종지구단위계획구역(사문지구), 소로2류(폭 8m~10m) (소로2류12호(국))(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류63호(국))(접합), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(호촌지구(침수위험 지구))<자연재해대책법>.
건물의 구조
기호 2) 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 1층건으로서 - 외 벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감, 기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 - 벽 체 : 샌드위치패널 마감, - 바 닥 : 타일 등 마감, - 천 장 : 텍스 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감, 기호 3-1)…
이용상태
기호 2) 단독주택, 기호 3) 1층, 2층 :사무실, 기호 3-1) 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 공히 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 기호 2), 3-1)은 난방설비 되어 있습니다.
