기호(1): 지적도상 서측으로 도로에 접하나 사실상'폐도' 상태이고, 현황은 북측 인접 필지를 경유하여 개설된 폭 약4미터의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지로서 기호(1)토지를 경유하여 개설된 폭 약4미터의 콘크리트포장 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(2): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지 임.
공부와의 차이
본건 기호(1)토지의 귀 제시목록상 지목은 '답'이나 현황'잡종지'임.
제시목록 외 물건
기호(1)토지 일부지상에 '조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 등'이 소재하여 토지의 사용 수익에 영향을 미치고 있음(후첨 지적 및 건물개황도상 기호㉠~㉢ 참조).
기타참고사항(임대관계/기타)
·임대관계 미상이며, 본건 기호(1)(2)토지는 건축허가가 되어 있는 것으로 탐문조사되며 이에 관한 세부내역은 관할행정청에 별도의 확인을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바 랍니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
3,864.00㎡ (1168.9평)
공급면적
3,864.00㎡ (1168.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 보전녹지지역 · 자연녹지지역 · 고도지구 · 가축사육제한구역
필지 수
2필지
공시지가 합계
2억 5,544만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.22) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 달성군 가창면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 답 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 답 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 38.7%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
