대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 4층402호 · 근린생활시설
전용 136.2㎡ (41.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
2억 9,400만원
294,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 옥포읍 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2024타경40271 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 4층402호 |
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| 사건번호 | 2024타경40271 대구서부지원 |
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| 물건종류 | 근린생활시설 |
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| 감정가 | 2억 9,400만원 |
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| 최저가 | 2억 580만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.17 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 상가 |
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| 전용면적 | 136.16㎡ (41.2평) |
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| 공급면적 | 169.89㎡ (51.4평) |
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| 동·호 | 402 |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.17) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대구 달성군 옥포읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 근린생활시설 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 근린생활시설 25건의 평균 낙찰가는 감정가의 28.9%였고, 평균 4.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 2회 | 5건 | 58.6% |
| 4회 | 6건 | 28.5% |
| 5회 | 3건 | 17.9% |
| 6회 | 7건 | 13.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 달성군 다사읍 | 2025타경317** | 2억 2,700만원 | 5,781만원 | 25.5% | 26.09.10 |
| 달성군 현풍읍 | 2025타경312** | 2억 8,000만원 | 3,300만원 | 11.8% | 26.09.03 |
| 달성군 현풍읍 | 2025타경312** | 2억 9,300만원 | 4,519만원 | 15.4% | 26.09.03 |
| 달성군 현풍읍 | 2025타경321** | 9억 8,798만원 | 5억 1,250만원 | 51.9% | 26.08.18 |
| 달성군 현풍읍 | 2025타경9** | 3억 3,000만원 | 4,410만원 | 13.4% | 26.08.13 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경317** | 1억 5,900만원 | 5,500만원 | 34.6% | 26.08.13 |
| 달성군 유가읍 | 2025타경314** | 6억 5,700만원 | 5억 115만원 | 76.3% | 26.07.23 |
| 달성군 유가읍 | 2025타경321** | 3억 8,500만원 | 2억 3,200만원 | 60.3% | 26.07.21 |
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대구광역시 달성군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트) 아파트 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 102만원 감정가 대비 0% |
 | 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 2층201호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2억 9,820만원 감정가 대비 70% |
| 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 2층202호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2억 2,120만원 감정가 대비 70% |
| 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 3층301호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 3억 940만원 감정가 대비 70% |
| 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 3층302호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 7,780만원 감정가 대비 70% |
| 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36 4층401호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2억 8,070만원 감정가 대비 70% |
 | 대구광역시 달성군 구지면 평촌리 15 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 4억 8,040만원 감정가 대비 34% |
 | 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 32 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 8,789만원 감정가 대비 17% |
 | 대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 358 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 2,740만원 감정가 대비 24% |
 | 대구광역시 달성군 유가읍 용리 886 테크노플라자3제1동 2층203호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2억 2,123만원 감정가 대비 34% |
 | 대구광역시 달성군 하빈면 감문리 697-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 7,180만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 9억 2,933만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
