대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 110동 23층2302호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,000만원
180,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 옥포읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경31661 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 110동 23층2302호 |
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| 사건번호 | 2025타경31661 대구서부지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 8,000만원 |
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| 최저가 | 1억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.08 |
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감정평가 요항 — 대구 달성군 옥포읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 '옥포JC' 북동측 인근에 위치하는 '미진 이지비아' 제110동 제23층 제2302호로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임. |
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| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2016-10-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지 구획정리사업지구(2016-10-14)<토지구획정리사업법> |
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| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 평지붕 33층 건물 내 제23층 제2302호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임. |
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| 이용상태 | 가) 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.99㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 85.10㎡ (25.7평) |
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| 동·호 | 110 2302 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.08) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 달성군 옥포읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 아파트 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.9%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 93.8% |
| 1회 | 55건 | 79.7% |
| 2회 | 5건 | 65.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 달성군 다사읍 | 2025타경321** | 3억 3,100만원 | 2억 3,200만원 | 70.1% | 26.09.10 |
| 달성군 구지면 | 2025타경321** | 1억 7,600만원 | 1억 5,459만원 | 87.8% | 26.09.10 |
| 달성군 논공읍 | 2025타경311** | 1억 6,500만원 | 1억 2,156만원 | 73.7% | 26.09.08 |
| 달성군 화원읍 | 2025타경319** | 1억 3,000만원 | 1억 2,122만원 | 93.2% | 26.09.08 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경315** | 1억 4,800만원 | 1,320만원 | 8.9% | 26.09.01 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경314** | 1억 2,000만원 | 1억 1,500만원 | 95.8% | 26.08.20 |
| 달성군 옥포읍 | 2025타경319** | 1억 6,400만원 | 1억 4,968만원 | 91.3% | 26.08.20 |
| 달성군 다사읍 | 2025타경319** | 2억 1,200만원 | 1억 8,280만원 | 86.2% | 26.08.20 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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대구광역시 달성군 진행중 경매 12건
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