대구광역시 달성군 현풍읍 중리 486 대구테크노폴리스서한이다음 106동 6층605호 · 아파트
전용 76.5㎡ (23.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
2억원
200,000,000 원
최저가
1억 4,000만원
감정가 대비 70%
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—
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
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낙찰 이상치 판별
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확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
대구 달성군 현풍읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경32168 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 486 대구테크노폴리스서한이다음 106동 6층605호
사건번호
2025타경32168 대구서부지원
물건종류
아파트
감정가
2억원
최저가
1억 4,000만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.17
감정평가 요항 — 대구 달성군 현풍읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "대구테크노폴리스서한이다음 제106동 제6층 제605호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본 단지 남동측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복5차선도로 등이 형성되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청확인) , 대로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-12-30)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층 중 제6층 제605호로서 외벽: 석재타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
급배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습 니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
76.49㎡ (23.1평)
공급면적
101.54㎡ (30.7평)
동·호
106 605
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.17) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대구 달성군 현풍읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 아파트 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.9%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
