🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경북 성주군 선남면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3060 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1
사건번호
2026타경3060 대구서부지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
18억 9,953만원
최저가
13억 2,967만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 경북 성주군 선남면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
토지이용계획
성주군 선남면 취곡리 소재 "선남명관공단" 내에 위치하는 (주)반석정공 공장이며, 부근은 기존공장지대로서 각종 공장이 밀집하여 있고, 인근으로 농경지대와 임야지대가 이어져 있습니다.
부합물 및 종물
가) 교통상황 국도로부터 원거리에 소재하나 마을연결도로가 정비되어 있고 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다. 나) 형상 및 이용상황 5필 일단지의 대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 공장부지로 이용 중이나 남서측단 일부는 녹지용지로서 법면(경사지)입니다. 다) 인접도로상태 북동측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. 라) 토지이용계획사항…
평가액산출근거
1) 본 기계기구는 국내에서 제작된 금속제품제조기계류로서 가동이 가능한 것으로 조사되며, 현상 및 관리상태가 양호한 편입니다. 2) 기호 6-1, 6-2 공장 내에는 공장저당목록에 등재되지 않은 제시외기계기구가 소재하는바 이동성이 있어 평가하지 않았습니다.
감정평가 조건
해당사항 없습니다.
00083027
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 일부 건물에 부합되어 있는 현관 및 가닥(비가림시설) 등은 부대시설이므로 건물에 포함하여 평가하였습니다. 3) 일부 지상에 이동성이 있는 콘테이너박스형 구조물(2층 구조) 2동이 소재합니다. 4) 기호 6-1, 6-2 건물의 지붕 위에는 태양광설비(153.67KW, 709.14㎡)가 설치되어 있으나 설치장소를 임대하여 타인이 설치한 것으로 조사됩니다.
