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경상북도 성주군 용암면 용정리 422 · 답

전용 1,567.0㎡ (474평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06

인수위험 확인 중

감정가

4,365만원

43,648,000 원

최저가

252만원

감정가 대비 6%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경북 성주군 용암면 답 경매 — AI 예상낙찰가

대구서부지원 2024타경41977 · 8회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 성주군 용암면 용정리 422
사건번호	2024타경41977 대구서부지원
물건종류	답
감정가	4,365만원
최저가	252만원 (감정가 대비 6%)
진행상태	8회 유찰
매각기일	2026.10.06

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	1,567.00㎡ (474평)
공급면적	1,567.00㎡ (474평)
대지권 비율	63.31%

토지 정보

용도지역·지구	준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역
필지 수	1필지
공시지가 합계	2,688만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 성주군 용암면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 성주군 답 낙찰통계

경상북도 성주군에서 매각된 답 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 34.5%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.0%, 85건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	3건	53.9%
3회	3건	39.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
성주군 선남면	2026타경31**	3억 2,841만원	1억 4,600만원	44.5%	26.09.08
성주군 월항면	2025타경28**	8억 901만원	4억 1,100만원	50.8%	26.08.20
성주군 월항면	2024타경26**	2억 5,928만원	8,015만원	30.9%	26.08.20
성주군 선남면	2025타경35**	9억 2,296만원	3억 6,120만원	39.1%	26.08.18
성주군 용암면	2025타경30**	1억 4,551만원	5,050만원	34.7%	26.07.21
성주군 선남면	2025타경312**	1억 9,764만원	1억 1,420만원	57.8%	26.07.16
성주군 금수강산면	2024타경42**	2,578만원	330만원	12.8%	26.07.09
성주군 대가면	2025타경309**	1억 153만원	5,402만원	53.2%	26.06.16

경상북도 성주군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 성주군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 성주군 선남면 도성리 805 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	26억 765만원 감정가 대비 49%
	경상북도 성주군 용암면 상언리 산47 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,743만원 감정가 대비 24%
	경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-1 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8억 6,326만원 감정가 대비 70%
	경상북도 성주군 성주읍 경산리 403-2 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 5,096만원 감정가 대비 98%
	경상북도 성주군 선남면 문방리 1400-10 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	12억 8,236만원 감정가 대비 100%
	경상북도 성주군 선남면 용신리 643 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	11억 6,129만원 감정가 대비 100%
	경상북도 성주군 초전면 칠선리 434 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	951만원 감정가 대비 24%
	경상북도 성주군 대가면 금산리 산76-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,897만원 감정가 대비 49%
	경상북도 성주군 수륜면 백운리 887 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	5억 9,639만원 감정가 대비 100%
	경상북도 성주군 벽진면 자산리 588 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,407만원 감정가 대비 70%
	경상북도 성주군 선남면 취곡리 223-2 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 7,442만원 감정가 대비 100%
	경상북도 성주군 선남면 소학리 404 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	9,120만원 감정가 대비 8%