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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 달성군 논공읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3344 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 남리 635 논공주공아파트 104동 14층1405호
사건번호
2026타경3344 대구서부지원
물건종류
아파트
감정가
8,800만원
최저가
6,160만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 대구 달성군 논공읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "한국폴리텍대학 남대구캠퍼스" 북서측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 북동측 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2016-11-21), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률임.
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 18층건내 14층 1405호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형에 가까운 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.99㎡ (18.1평)
공급면적
81.68㎡ (24.7평)
동·호
104 1405
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.22) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 달성군 논공읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 아파트 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.9%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
